Intaurus und MB Park erwerben als Joint Venture ein rund 40.700 m² großes Entwicklungsgrundstück in bester Lage an der A9
Das Joint Venture am Standort Denkendorf markiert die erste Zusammenarbeit der beiden Projektentwickler Intaurus und MB Park.
- Flexibler Logistikpark mit 26.500 m² Fläche in Planung
- Nutzer erwartet eine langfristig nachhaltige Miete
Die beiden seit Jahrzehnten am Logistikimmobilienmarkt etablierten, inhabergeführten Projektentwickler Intaurus und MB Park haben im Joint Venture ein ca. 40.700 m² großes Grundstück im bayerischen Denkendorf erworben (Varusstraße 1-3, 85095 Denkendorf).
Das Joint Venture plant die Errichtung eines multifunktionalen und nachhaltigen Logistikparks mit einer Gesamtfläche von 26.500 m². Der Logistik-Neubau liegt direkt an der Ausfahrt Denkendorf und in Sichtlage der Autobahn A9 Nürnberg-München. Die flexibel nutzbare Hallenfläche wird ab 5.000 m² teilbar sein. Der Bauantrag soll noch im Jahr 2026 eingereicht werden. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Wir sind vom Standort überzeugt und investieren sowohl unser langjähriges Know-how als auch unser Eigenkapital in dieses Filetgrundstück und in die Entwicklung einer zukunftsfähigen Logistikimmobilie. Die A9 ist die wichtigste Verkehrsachse in Bayern. Als zukünftige Nutzer sehen wir regionale und überregionale Handelsunternehmen und Logistiker, die von dem hochfunktionalen Standort aus ihre Lager und Kunden in Süddeutschland beliefern“, kommentiert Oliver Raigel, geschäftsführender Gesellschafter der Firmengruppe Intaurus.
Für Intaurus ist es bereits das zweite Entwicklungsgrundstück an diesem Standort. Das auf Industrie- und Gewerbeimmobilien spezialisierte Unternehmen hat Ende 2025 den hochwertigen, im KfW-40-Standard entwickelten coreport Denkendorf (Bayern) fertiggestellt.
„Wir verfolgen den klassischen Projektentwickleransatz, in welchem wir als Eigentümer des Grundstücks die komplette Kontrolle, aber auch das Marktrisiko für die entwickelte Immobilie tragen. Ziel unserer inhabergeführten Struktur ist es, alles aus einer Hand anzubieten, um dem Markt nachhaltig marktgerechte Mietpreise anzubieten und die Immobilien langfristig auszulasten“, berichtet Andreas Roemer, geschäftsführender Gesellschafter der MB Park Deutschland GmbH.
Das Joint Venture am Standort Denkendorf markiert die erste Zusammenarbeit der beiden Projektentwickler Intaurus und MB Park.
