OSMAB und ALCARO stellen Log Plaza Colonia 3 in Köln-Porz fertig und übergeben Flächen an DACHSER

Die OSMAB Holding AG und die ALCARO Invest GmbH haben ihr gemeinsames Logistikprojekt Log Plaza Colonia 3 in Köln-Porz planmäßig fertiggestellt und die Flächen termingerecht an den Logistikdienstleister DACHSER übergeben. Das international tätige Unternehmen wird am Standort künftig bis zu 60 Mitarbeitende beschäftigen und rund 23.000 Quadratmeter Hallenfläche für seine Kontraktlogistik nutzen.

Auf dem rund 59.200 Quadratmeter großen Grundstück in der Rudolf-Diesel-Straße 8 in Köln-Porz ist seit Baubeginn im September 2025 ein modernes Logistikzentrum mit einer Gesamtnutzfläche von rund 33.000 Quadratmetern entstanden. Die Immobilie umfasst vier Mieteinheiten mit insgesamt rund 29.900 Quadratmetern Hallenfläche sowie ergänzenden Büro- und Sozialbereichen. Die Standortinfrastruktur umfasst 110 Pkw-Stellplätze, sechs Lkw-Stellplätze sowie 65 Fahrradstellplätze und ist auf die Anforderungen eines modernen Logistikbetriebs ausgelegt. Als Generalunternehmer verantwortete die BREMER West GmbH & Co. KG die Realisierung des Projekts.

„Gerade in einem flächenmäßig stark begrenzten Markt wie Köln kommt es darauf an, vorhandene Gewerbestandorte qualitativ weiterzuentwickeln. Mit dem Log Plaza Colonia 3 schaffen wir moderne Logistikflächen an einem etablierten Standort und verbinden wirtschaftliche Nutzung mit hohen Nachhaltigkeitsstandards. Die planmäßige Übergabe an DACHSER zeigt, dass dieser Anspruch auch in der Umsetzung funktioniert“, sagt Anton Mertens, Vorstand der OSMAB Holding AG.

„Mit den neuen Flächen schaffen wir die Voraussetzungen, um unser Kontraktlogistikangebot am Standort Köln gezielt weiterzuentwickeln. Die zusätzlichen Kapazitäten in unmittelbarer Nähe zu unserer bestehenden Niederlassung ermöglichen kurze Wege, effiziente Prozesse und passgenaue Lösungen für unsere Kunden. Damit stärken wir den Standort Köln langfristig und schaffen zugleich moderne Arbeitsbedingungen für unsere Mitarbeitenden“, sagt Jörg Jonas, General Manager European Logistics bei Dachser Köln.

„Bei der Entwicklung moderner Logistikimmobilien geht es längst nicht mehr allein darum, Hallenfläche bereitzustellen. Entscheidend ist, die Anforderungen des Nutzers, eine effiziente Gebäudekonzeption und eine nachhaltige Energieversorgung frühzeitig zusammenzudenken. Beim Log Plaza Colonia 3 ist es gelungen, diese Aspekte von Beginn an in die Projektentwicklung zu integrieren und gemeinsam mit DACHSER in eine passgenaue Lösung zu übersetzen“, sagt Markus Kroner, Geschäftsführer der ALCARO Invest GmbH.

Größte zusammenhängende Aufdach-Photovoltaikanlage Kölns

Einen besonderen Schwerpunkt legt das Projekt auf die Energieversorgung: Auf den Dachflächen des Log Plaza Colonia 3 entsteht eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 3,66 MWp. Nach aktuellem Stand handelt es sich damit um die größte zusammenhängende Aufdach-Photovoltaikanlage Kölns. Für die Immobilie wird zudem eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt.

Zu den weiteren Nachhaltigkeitsmaßnahmen zählen eine hochwertige Gebäudehülle, energieeffiziente Beleuchtungs- und Gebäudetechnik sowie Ladeinfrastruktur für Elektroautos und E-Bikes. Darüber hinaus werden Flächen für eine zukünftige E-Lkw-Ladeinfrastruktur vorgehalten.

Strategischer Standort in Köln

Neben der technischen Ausstattung überzeugt der Standort insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage. Das Log Plaza Colonia 3 befindet sich zwischen Kölner Innenstadt und Flughafen sowie in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Köln-Ost. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in die Ballungsräume Nordrhein-Westfalens und zu internationalen Warenströmen.

Mural setzt Zeichen für Erinnerungskultur

Eine besondere Rolle im Projekt spielt zudem das großformatige Mural „Erinnerung verpflichtet“ des international bekannten Künstlers Falk Lehmann alias AKUT. Das Werk nimmt Bezug auf die Geschichte des Grundstücks: Auf dem Areal befand sich 1933 das frühe nationalsozialistische Schutzhaftlager ‚Am Hochkreuz‘, in dem Menschen aus der Region inhaftiert und misshandelt wurden. Mit dem Mural wird diese Geschichte dauerhaft sichtbar in den Standort integriert. Das Motiv verbindet die Porträts von Anne Frank und Margot Friedländer und schlägt damit eine Brücke zwischen historischem Erinnern und heutiger Verantwortung.