Im heißesten Kiez Berlins kommt die Kälte aus dem Boden: Richtfest für NO6 am Nollendorfplatz
Mit dem Richtfest erreicht das Büroprojekt NO6 am Berliner Nollendorfplatz einen wichtigen Fortschritt. Der Rohbau des sechsgeschossigen Gebäudes steht weitgehend und die prägnante Architektur des Neubaus wird erstmals im Stadtraum sichtbar. Zahlreiche Gäste, darunter Bezirksbürgermeister Jörn Oltmann sowie Vertreter der Projektbeteiligten, kamen zur Feier des Richtfests zusammen. Bereits Anfang 2025 wurde das Gebäude vom Düsseldorfer Investor COLCAP erworben. Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2027 vorgesehen.
Energieversorgung mit Geothermie und Photovoltaik
Ein zentraler Baustein des Energiekonzepts ist die Nutzung von Geothermie. Hierfür wurden 36 Erdwärmesonden mit Tiefen von bis zu 99 Metern in den Berliner Untergrund eingebracht. Zusammen mit der Photovoltaikanlage schafft das System die Voraussetzungen für einen hohen Grad an energetischer Eigenversorgung und eine nachhaltige Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes.
Das Konzept setzt konsequent auf eine zukunftsfähige, vollständig fossilfreie Gebäudetechnik und kommt ohne Verbrennungstechnologien im Gebäude aus. Die hohe Nachhaltigkeitsqualität des Projekts wurde bereits mit dem DGNB-Vorzertifikat in Platin bestätigt. Ergänzend werden eine WELL-Zertifizierung sowie der Effizienzhaus-40-Standard angestrebt, um höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit, Nutzerkomfort und Energieeffizienz zu erfüllen.
Die Architektur nimmt Gestalt an
Mit der Fertigstellung des Rohbaus rücken nun Fassadenbau und Innenausbau in den Mittelpunkt. In den kommenden Monaten werden 25 großformatige, konkav geformte Glaselemente mit Abmessungen von jeweils rund 5,40 x 3,00 Metern montiert, die das charakteristische Erscheinungsbild des Gebäudes prägen werden. Die geschwungene Fassadengestaltung nimmt die Formensprache des benachbarten Metropol-Theaters auf und interpretiert diese in einer zeitgemäßen Architektursprache neu. Mit dem abgeschlossenen Rohbau werden die Proportionen und die architektonische Qualität des Gebäudes erstmals räumlich erlebbar. Gleichzeitig wird die städtebauliche Wirkung des Projekts am Nollendorfplatz sichtbar und unterstreicht dessen Bedeutung als neues architektonisches Entrée an einem der prägnantesten Plätze Berlins.
Flexible Arbeitswelten im Herzen Berlins
Mit seiner urbanen Lage am Nollendorfplatz bietet das Gebäude Unternehmen die seltene Möglichkeit, einen markanten und identitätsstiftenden Standort in einer der bekanntesten Berliner Stadtlagen zu beziehen. Die flexibel nutzbaren Büroflächen mit Größen zwischen rund 640 und 775 Quadratmetern eignen sich sowohl für einzelne Etagenmieter als auch für Unternehmen, die einen zusammenhängenden Headquarters-Standort suchen. Begrünte Terrassen, hochwertige Freiräume und moderne Arbeitswelten schaffen ein Umfeld, das den Anforderungen zukunftsorientierter Unternehmen gerecht wird. Ein öffentlich zugängliches Café im Erdgeschoss sowie attraktive Grün- und Aufenthaltsflächen beleben das Quartier und schaffen einen Ort, an dem Arbeiten, Begegnung und urbanes Leben auf besondere Weise zusammenfinden.
„Der Nollendorfplatz erhält mit NO6 ein Gebäude, das diesen besonderen Ort architektonisch weiterdenkt“, sagt Clemens Stahr, geschäftsführender Gesellschafter der Bauwens Development Berlin. „Die Kombination aus markanter Gestaltung, nachhaltigem Energiekonzept und hochwertigen Büroflächen schafft einen Standort mit Strahlkraft weit über den Platz hinaus.“
Impuls für einen bedeutenden Berliner Standort
NO6 geht auf ein mehrstufiges Wettbewerbsverfahren zurück und entstand in enger Abstimmung mit dem Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Ziel war es, einen Neubau zu entwickeln, der den besonderen Standort am Nollendorfplatz aufgreift und gleichzeitig zeitgemäße Anforderungen an Energieeffizienz, Flexibilität und Aufenthaltsqualität erfüllt. Nach dem Richtfest folgen nun die Arbeiten an Fassade und Innenausbau. Mit seiner Fertigstellung im Jahr 2027 wird NO6 das Umfeld des Nollendorfplatzes um einen neuen Bürostandort ergänzen, der architektonische Eigenständigkeit und ein ressourcenschonendes Gebäudekonzept miteinander verbindet.
