Darmstadt: Spatenstich für 20 Eigentumswohnungen im Ludwigshöhviertel
Mit dem heutigen Spatenstich starten offiziell die Bauarbeiten für 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen im Baufeld A1 des Darmstädter Ludwigshöhviertels. Bauträgerin ist die Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH (GSW), die gemeinsam mit der Unternehmensgruppe Lupp in den Baufeldern A1 und C1 zwei Neubauten mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen realisiert.
Die beiden Gebäude „DAS LUDWIG“ und das „LAPINOU“ gehen auf preisgekrönte Planungsentwürfe in Holz-Hybrid-Bauweise zurück. Sie verbinden eine klare, zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und fügen sich in das innovative Quartierskonzept des Ludwigshöhviertels ein, das auf kurze Wege, viel Grün und ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept setzt.
„Mit den klug geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen schaffen wir bezahlbares Wohneigentum in einer nachgefragten Lage und leisten zugleich einen Beitrag zu einer nachhaltigen und sozialen Entwicklung des neuen Stadtteils“, erklären die GSW-Geschäftsführer Andreas Schulz und Mario Emmermann. „Großzügige Terrassen und Loggien erweitern die Wohnflächen in die Natur und eröffnen den Blick Richtung Rheinebene und Ludwigshöhe.“
In Baufeld A1 entstehen unter dem Projektnamen DAS LUDWIG 20 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von rund 40 bis 140 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung aus. Ab 2027 können die Käuferinnen und Käufer voraussichtlich einziehen.
Im März 2026 beginnen im Baufeld C1 die Arbeiten für das Haus LAPINOU mit weiteren 21 Eigentumswohnungen, die insbesondere familiäre Wohnformen und gemeinschaftliches Wohnen in den Mittelpunkt stellen. Gemeinsam ergänzen beide Gebäude das Wohnangebot im Ludwigshöhviertel um insgesamt 41 Eigentumswohnungen.
Die Unternehmensgruppe Lupp bringt ihre langjährige Erfahrung als einer der größten Baudienstleister Deutschlands in das Projekt ein und verantwortet die schlüsselfertige Errichtung der beiden Wohnhäuser in Holz-Hybrid-Bauweise. „Mit dem heutigen Spatenstich setzen wir ein starkes Zeichen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen. Es erfüllt uns mit Stolz, gemeinsam mit der GSW hochwertigen, klimafreundlichen Wohnraum zu schaffen, der Lebensqualität und Verantwortung für kommende Generationen verbindet“, so Jens Jost, Prokurist der Adolf Lupp GmbH + Co KG.
Dank Nahwärmeversorgung und zentraler Geothermie werden die Eigentumswohnungen den Energiestandard Effizienzhaus 40 erreichen. Für Käufer eröffnet dies die Möglichkeit, entsprechende Förderkredite in Anspruch zu nehmen.
Das Ludwigshöhviertel entsteht auf ehemaligen Konversionsflächen südlich von Darmstadt-Bessungen. Das Quartier ist über die Straßenbahnlinie 3 an die Innenstadt angebunden und bietet seinen zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern eine Mischung aus urbanem Flair, kurzen Wegen und unmittelbarer Nähe zur Natur – mit Grünzügen, Spiel- und Aufenthaltsflächen sowie dem nahen Ausflugsziel Ludwigshöhe. Mit dem Vertrieb der Eigentumswohnungen in A1 und C1 ist das Darmstädter Maklerbüro Schwind Immobilien beauftragt.
