FOUR Frankfurt gewinnt Radisson Collection als Hotelpartner

Die Radisson Hotel Group hat mit Groß & Partner einen langfristigen Pachtvertrag für ein Radisson Collection Hotel im FOUR Frankfurt unterzeichnet. Das Hotel mit 189 Zimmern und Suiten entsteht im T2 des innerstädtischen Mixed-Use-Quartiers an der Großen Gallusstraße und soll im dritten Quartal 2027 eröffnen. Die Radisson Hotel Group wird das Hotel selbst betreiben; nach Berlin wird Frankfurt der zweite Radisson-Collection-Standort in Deutschland.

Mit dem Projekt setzt die Radisson Hotel Group ein sichtbares Zeichen in einem der wichtigsten Hotelmärkte Deutschlands. Frankfurt verbindet Finanzsektor, internationales Corporate-Geschäft, Messegeschäft und Städtereisen – und bietet damit ein starkes Umfeld für eine designorientierte Luxury-Lifestyle-Marke. Der eigene Betrieb des Hotels unterstreicht die strategische Bedeutung des Standorts für das Deutschland-Portfolio der Gruppe.

Mit FOUR Frankfurt entsteht im Herzen der Frankfurter Innenstadt eines der ambitioniertesten Hochhausprojekte Europas. Das Ensemble umfasst vier Hochhaustürme mit Höhen von 105 bis 233 Metern und vereint auf rund 213.000 m² Bruttogeschossfläche unterschiedliche Nutzungen wie Büroflächen, Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie und Hotellerie in einem urbanen Quartierskonzept. Insgesamt entstehen rund 600 Wohnungen, öffentlich zugängliche Freiflächen – darunter Dachgärten im sechsten Obergeschoss des T2 – sowie ein offenes, durchlässiges Stadtquartier mit hoher Aufenthaltsqualität. Bis zu 1.500 Menschen werden hier wohnen und rund 4.500 Arbeitsplätze entstehen.

Das Radisson Collection Hotel wird Teil des 173 Meter hohen T2 und ergänzt das Nutzungskonzept um ein hochwertiges Hospitality-Angebot; der Innenausbau des Hotelbereichs hat bereits begonnen und erfolgt nach den Standards der Marke Radisson Collection. Die Außenanlagen befinden sich in der finalen Fertigstellungsphase.

Die 189 Zimmer und Suiten des Hotels befinden sich auf den Etagen 11 bis 19 und verfügen über raumhohe Verglasungen mit Blick auf die Frankfurter Skyline. Im Erdgeschoss entsteht eine Lobby mit Lounge und Bar, konzipiert als offener Ankunfts- und Begegnungsort zwischen Stadt und Hotel. Im ersten Obergeschoss sind Restaurant und Bar mit rund 135 Sitzplätzen geplant. Ein Fitnessbereich ergänzt das Angebot.

Für die Innenarchitektur zeichnet das interne Designteam der Radisson Hotel Group verantwortlich. Unter dem Leitmotiv „Urban Layers“ übersetzt es Frankfurts Spannungsfeld aus historischer Altstadt, Finanzplatz, Kultur und Skyline in ein zeitgemäßes Hospitality-Design. Warme neutrale Töne, mineralische Nuancen, hochwertige Materialien und eine vielschichtige Lichtgestaltung prägen die Innenräume. Während die Gästezimmer als ruhige Rückzugsorte über der Stadt geplant sind, entstehen Lobby, Lounge, Restaurant und Bar als offene soziale Räume für Hotelgäste sowie Gäste aus dem Quartier und der Stadt.

Max Gross, Chief Development Officer Central and Eastern Europe bei der Radisson Hotel Group, sagt:

„Das FOUR Frankfurt ist ein herausragendes Stadtentwicklungsprojekt mit großer internationaler Sichtbarkeit – genau das richtige Umfeld für unsere Luxury-Lifestyle-Marke Radisson Collection. Nach Berlin wird Frankfurt unser zweiter Radisson-Collection-Standort in Deutschland. Wir danken Groß & Partner für die hervorragende Zusammenarbeit und das Vertrauen in die Leistungsfähigkeit der Radisson Hotel Group.“

Nikolaus Bieber, geschäftsführender Gesellschafter, Groß & Partner, ergänzt:

„Ein Hotel ist für ein gemischt genutztes Quartier wie das FOUR ein wichtiger Baustein, weil es zusätzliche Frequenz, internationale Gäste und öffentliche Zugänglichkeit in den Standort bringt. Nach der erfolgreichen Repositionierung des Hotelkonzepts ist es uns gelungen, innerhalb kurzer Zeit mit Radisson Collection einen Partner im Spitzensegment für den T2 zu gewinnen und damit die Qualität des Nutzungsmixes gezielt weiterzuentwickeln. Besonders spannend wird die enge Vernetzung zwischen Hotellerie und den Wohnnutzungen im Gebäude sowie die Kombination mit hochwertigen gastronomischen Angeboten und PRIME TIME fitness. Dadurch entsteht ein lebendiger Ort mit unterschiedlichen Nutzungsschwerpunkten, der weit über klassische Hotel- oder Wohnkonzepte hinausgeht und die Idee des urbanen Quartiers konsequent weiterdenkt.“

FAST FACTS

• Hotelname: Radisson Collection Hotel, Frankfurt

• Projekt: FOUR Frankfurt, T2

• Standort: Große Gallusstraße, Frankfurt am Main

• Eigentümer und Verpächter: Groß & Partner

• Betreiber: Radisson Hotel Group

• Vertrag: langfristiger Pachtvertrag

• Marke: Radisson Collection

• Portfolio-Kontext: zweites Radisson Collection Hotel in Deutschland nach Berlin

• Zimmer: 189 Zimmer und Suiten auf den Etagen 11 bis 19

• F&B: Lobby mit Lounge und Bar im Erdgeschoss; Restaurant und Bar mit rund 135 Sitzplätzen im 1. Obergeschoss

• Weitere Ausstattung: Fitnessbereich

• Design: internes Design- und Architekturteam der Radisson Hotel Group in Madrid • Geplante Eröffnung: drittes Quartal 2027

Groß & Partner wurde im Rahmen der Auswahl und Strukturierung der Hotelpartnerschaft durch Heidi Schmidtke und die JLL Hotels & Hospitality Group beraten. Mit der erfolgreichen Vermittlung des langfristigen Pachtvertrags wurde ein weiterer Baustein für die Positionierung des FOUR Frankfurt als hochwertiges innerstädtisches Mixed-Use-Quartier umgesetzt.