IMMPRINZIP stellt neue KiTa Sullivan im Mannheimer Stadtteil FRANKLIN fertig
Die IMMPRINZIP GmbH & Co. KG hat das Revitalisierungsprojekt „Gebäude 201“ im Konversionsgebiet Franklin (Teilbereich Sullivan) im George-Sullivan-Ring 33-35 in Mannheim fertiggestellt. Mit der Fertigstellung wird ein ehemaliges Verwaltungsgebäude eines Militärstandorts einer neuen Nutzung zugeführt. Die ursprüngliche Bausubstanz des zweigeschossigen Bestandsgebäudes auf einem rund 3.500 Quadratmeter messenden Grundstücks bleibt erhalten und wurde im Sinne einer nachhaltigen Revitalisierung umgebaut.
Das Gebäude verfügt insgesamt über mehr als 1.600 Quadratmeter Nutzfläche, von denen mehr als 1.200 Quadratmeter künftig auf eine siebengruppige Kindertagesstätte und rund 400 Quadratmeter auf eine Wohngruppe für Menschen mit Unterstützungsbedarf entfallen. Das Investitionsvolumen liegt bei rund sieben Millionen Euro. Die Bauzeit betrug etwa 14 Monate. Das Gebäude wurde im KfW-Standard 55 umgesetzt.
„Mit dem Projekt in Mannheim zeigen wir, welches Potenzial im Bestand steckt. Statt neu zu bauen, haben wir ein prägendes Gebäude erhalten und einer Nutzung zugeführt, die für die Gemeinschaft einen echten Mehrwert bietet“, sagt Jan H. Eitel, geschäftsführender Gesellschafter von IMMPRINZIP. „Das Nutzungskonzept kombiniert Bildungs- und Wohnnutzung und ist auf den Gemeinbedarf ausgerichtet.“
„Ein zentraler Fokus lag auf der nachhaltigen Umnutzung des Bestandsgebäudes“, sagt IMMPRINZIP-Geschäftsführer Michael Sukopp. „Durch den Erhalt der bestehenden Bausubstanz konnten wir graue Energie einsparen. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.“
Das Projekt ist Teil der Entwicklung des neuen Mannheimer Stadtteils Franklin, der auf einer Fläche von rund 144 Hektar entsteht und perspektivisch Raum für etwa 10.000 Einwohner sowie umfangreiche Infrastruktur- und Flächenangebote bietet.
