Panattoni Park Mainz Süd vollvermietet: Coating Concepts bezieht neue Produktionsflächen

Panattoni hat den Panattoni Park Mainz Süd noch vor seiner offiziellen Fertigstellung im August vollständig vermietet. Alleiniger Nutzer der rund 9.400 m² umfassenden Logistik-, Büro- und Mezzaninflächen wird die Coating Concepts GmbH, ein Spezialist für die Veredelung hochwertiger Carbonbauteile. Das Unternehmen wird am Standort Komponenten für namhafte Automobilhersteller bearbeiten.

Coating Concepts übernimmt die Flächen Ende August und wird vor Ort rund 140 neue Arbeitsplätze schaffen. Ausschlaggebend für die Standortentscheidung waren die flexibel nutzbaren Flächen, die sich an die Anforderungen der spezifischen Fertigungsprozesse anpassen lassen. Zudem sind die Hallenflächen mit WGK-III-Folie ausgestattet und erfüllen damit die Vorgaben der Wassergefährdungsklasse III. Darüber hinaus bietet die verkehrsgünstige Lage der Immobilie optimale Voraussetzungen für die effiziente Auslieferung der fertigen Produkte. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A 63 und A 61 ist der Panattoni Park Mainz Süd sehr gut an die Ballungsräume Mainz, Frankfurt und Mannheim sowie an das deutsche und internationale Logistiknetz angebunden.

Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni DACH & Nordics: „Innovative Unternehmen brauchen Standorte, die ihre Prozesse mitdenken und Wachstum ermöglichen. Genau dafür schaffen wir im Panattoni Park Mainz Süd die passende Infrastruktur: flexible Flächen, eine optimale Ausstattung und eine sehr gute verkehrliche Anbindung. Dass wir mit Coating Concepts bereits vor Fertigstellung einen spezialisierten Automobilzulieferer gewinnen konnten, zeigt, wie gut das Projekt auf die Anforderungen zukunftsorientierter Produktionsunternehmen ausgerichtet ist.“

Für den Nutzer markiert die Anmietung einen wichtigen Entwicklungsschritt. Janina Radovic, Geschäftsführerin der Coating Concepts GmbH, dazu: „Die neue Immobilie schafft ideale Voraussetzungen für unser weiteres Wachstum. Sie bietet uns die nötige Flexibilität für unsere spezialisierten Produktionsprozesse und ermöglicht es, unsere Kapazitäten gezielt und nachhaltig auszubauen.“

Für den Panattoni Park Mainz Süd wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold angestrebt. Zu den weiteren Nachhaltigkeitsmaßnahmen zählen eine Photovoltaikanlage auf sämtlichen Dachflächen, eine fossilfreie Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe, Regenwassernutzung sowie Ladeinfrastruktur für Elektromobilität. Die Photovoltaikanlage wird jährlich bis zu rund 896.000 Kilowattstunden Strom erzeugen – rechnerisch ausreichend für den Jahresbedarf von rund 180 Haushalten.

Dr. Karlheinz Tovar, Bürgermeister der Ortsgemeinde Erbes-Büdesheim: „Es freut mich, dass der Projektentwickler das Potenzial unserer Region erkannt und mit einem passenden Konzept die Grundlage dafür geschaffen hat, dass zum Bauabschluss bereits ein attraktiver Mieter gewonnen wurde. Das Projekt schafft neue Arbeitsplätze, stärkt den Wirtschaftsstandort und zeigt, dass wirtschaftliche Entwicklung, Nachhaltigkeit und der respektvolle Umgang mit örtlichen Gegebenheiten erfolgreich zusammengeführt werden können.“

Die Projektentwicklung stand aufgrund archäologischer Funde vor besonderen Herausforderungen. In enger Abstimmung mit der Landesarchäologie Mainz wurden die notwendigen Schutzmaßnahmen in den Bauablauf integriert, um die Vergangenheit zu bewahren und zugleich die Entwicklung des Areals voranzubringen.

Immolox fungierte als Leadmakler. Die Vermittlung des Nutzers erfolgte über MH Gewerbe-Immobilien.