Wettbewerbsentscheid für BImA-Wohnsiedlung in München-Nord

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) setzt im Rahmen ihrer bundesweiten Wohnraumoffensive einen wichtigen Impuls im Norden Münchens: Sie entwickelt ihre Siedlung an der Neuherberg-/ Rockefellerstraße weiter und schafft rund 650 neue und bezahlbare Wohnungen. Architekten und Landschaftsplaner aus München und Freising sind die Sieger des Realisierungswettbewerbs für das Quartier. 

Der Siegerentwurf der bogevischs buero architektur und stadtplanung gmbh aus München mit grabner huber lipp landschaftsarchitekten und stadtplaner part mbb aus Freising sieht ein zukunftsweisendes Quartier vor, das sich an der vorhandenen Bebauung orientiert und durch eine klare und durchdachte städtebauliche Struktur überzeugt. Das Preisgericht hatte in der Bewertung der beiden Preiskategorien „städtebauliches und freiraumplanerisches Konzept“ sowie „Objektplanung“ ein besonderes Augenmerk auf die Wohnqualität und den Umwelt- und Klimaschutz in der künftigen Siedlung gelegt.

Grünes Rückgrat und zeitgemäße Wohnkonzepte

Ein zentraler, durchgehender Grünzug verbindet das Quartier und schafft attraktive Aufenthaltsflächen. Lebendiger Mittelpunkt der Siedlung wird ein eigener Stadtplatz. Ein vielfältiger Mix verschiedener Wohnungstypen und einer effizienten Flächennutzung berücksichtigt außerdem die Bedürfnisse von Singles und Familien gleichermaßen. „Der Siegerentwurf sieht eine gelungene räumliche Ordnung vor, die dem gesamten Quartier eine einladende und übersichtliche Atmosphäre verleiht“, heißt es in der Würdigung der Jury. Damit die Siedlung möglichst schnell gebaut werden kann, setzt die BImA bei der Realisierung gezielt auf modulares und serielles Bauen.

Nächste Schritte zur Baurechtsschaffung

Doris Schönberger-Rau, Referentin für Wohnraumentwicklung bei der BImA, hebt hervor: „Mit dem Siegerentwurf von bogevischs buero und grabner huber lipp entsteht ein nachhaltiges Quartier, das den Bestand respektvoll integriert und neuen, bezahlbaren und modernen Wohnraum für München schafft. Wir freuen uns darauf, die Quartiersentwicklung nun Schritt für Schritt umzusetzen und so den Wohnungsmarkt aktiv zu entlasten.“ Die BImA wird nun die nächsten Schritte der Baurechtsschaffung fortführen, womit die intensive und detaillierte Planungs- und anschließend die Genehmigungsphase beginnt. 

Das Preisgericht vergab den zweiten Wettbewerbspreis an Drees & Sommer SE, Berlin mit BIOS ATELIER, Cannes und A KIND OF SPACE Office für Architecture, Research and Design, Berlin. Mit dem dritten Preis wurde das Büro MR Müller Reimann Planungsgesellschaft Berlin GmbH mit Vogt LA Zürich ausgezeichnet.

Ausstellung der Wettbewerbsergebnisse

Die eingereichten Konzepte des Wettbewerbsverfahrens sind auch öffentlich zu sehen: Die Ausstellung ist von Donnerstag, 22. Januar bis Mittwoch, 28. Januar 2026 im Kulturhaus Milbertshofen, Curt-Mezger-Platz 1, 80809 München täglich zwischen 9 Uhr und 22 Uhr geöffnet. 

Vorstellung des Siegerentwurfs mit Expertengespräch

Am Donnerstag, 29. Januar 2026 erläutern die Projektverantwortlichen gemeinsam mit den Planern die zentralen Aspekte des Siegerentwurfs: Die Veranstaltung findet ebenfalls im Kulturhaus Milbertshofen von 17.30 Uhr bis 20.30 Uhr statt.