Erstes Gebäude mit 3.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche im Unternehmerpark München-Aubing vollvermietet
Hohe Nachfrage nach flexiblen Gewerbehallen – Aurelis vermietet rund 2.100 Quadratmeter an Vileda und Gienger München
Das erste Gebäude im neuen Unternehmerpark München-Aubing in der Rupert-Bodner-Straße ist vollvermietet. Die Aurelis Real Estate hat langfristige Mietverträge mit der Vileda GmbH und der Gienger München KG abgeschlossen. Beide Unternehmen sicherten sich jeweils rund 1.050 Quadratmeter Hallen- und Bürofläche. Bei den Vermietungen waren die Logivest GmbH und Jones Lang LaSalle SE als Makler vermittelnd tätig. Das Gebäude wird zudem von der DB Regio AG genutzt, die dort seit Kurzem auf rund 1.050 Quadratmetern ein IT-Testlabor für ein neues Fahrgastinformationszentrum der S-Bahn München betreibt.
„Die Vollvermietung des ersten Gebäudes zeigt, dass unser Konzept den Bedarf am Markt präzise trifft. In Ballungsräumen wie München fehlen zeitgemäße, nachhaltige Flächen für urbane Produktion und dienstleistungsnahe Nutzungen. Unser Unternehmerpark-Konzept schließt diese Lücke“, erklärt Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd. „Gleichzeitig stärken wir den Wirtschaftsstandort, indem wir Unternehmen langfristige Perspektiven in der Stadt bieten.“
Vileda, einer der führenden Anbieter von mechanischen und elektrischen Reinigungssystemen für die professionelle Anwendung, nutzt die angemieteten Flächen für Forschungs-, Entwicklungs- und Marketingtätigkeiten sowie für einen Servicebereich. Gienger München, Fachgroßhändler für Sanitär, Heizung und regenerative Energien, wird dort einen Lager- und Abholstandort einrichten.
Im ersten Bauabschnitt des neuen Unternehmerparks realisiert Aurelis drei von insgesamt sieben Gebäuden. Die Bruttogeschossfläche der drei Hallen beträgt insgesamt rund 12.800 Quadratmeter. Der neue Gewerbestandort wird in Systembauweise von der Firma Goldbeck errichtet. Das Projekt ist nachhaltig ausgerichtet. Ehemals versiegelte Brachflächen werden in einen modernen und dauerhaft nutzbaren Gewerbepark verwandelt. Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für eine autarke Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Konzept durch großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern sowie E-Ladeinfrastruktur. Eine DGNB-Zertifizierung in Gold wird angestrebt.
Der Unternehmerpark München-Aubing entsteht auf einer 55.000 Quadratmeter großen, ehemaligen Industriebrache. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zum „Kunstkraftwerk Bergson“ sowie zum Bahnbetriebswerk München-Pasing der DB Regio AG. Der Autobahnring A99 und die A8 liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle „München-Langwied“ (S3).
