CA Immo schließt den Verkauf ihrer tschechischen Plattform ab
CA Immo hat den Verkauf von fünf Bürogebäuden in Riverside Karlín, Prag, mit einem Gewinn gegenüber dem Buchwert erfolgreich abgeschlossen. Mit den Immobilien wurde auch das gesamte tschechische CA Immo-Team vom Käufer übernommen. Das Portfolio umfasst ca. 85.000 m² Bruttomietfläche. Mit diesem Verkauf schließt CA Immo den vollständigen Marktaustritt aus Tschechien ab.
Keegan Viscius, CEO von CA Immo: „Unser tschechisches Portfolio hat sich mit dem Verkauf der Bürogebäude ‚Visionary‘ und ‚Kavci Hory‘ im Vorjahr bereits verkleinert. Kurz vor Abschluss der umfassenden Sanierung des ‚Danube House‘ ist nun der richtige Zeitpunkt gekommen, unseren Marktaustritt mit dem Verkauf des Riverside-Campus in Karlín abzuschließen. Ich freue mich, dass der Campus als Ganzes erhalten bleibt und unser tschechisches Team das Portfolio unter der Leitung des neuen Eigentümers weiterhin betreuen wird. Durch diesen Verkauf schärfen wir unser strategisches Profil und unser modernes Prime-Büroportfolio weiter und steigern gleichzeitig die Skaleneffekte und kritische Masse in Deutschland.“
Der Verkauf steht im Einklang mit der langfristigen Investmentstrategie von CA Immo, die einen klaren Fokus auf große, hochwertige Class-A-Büroimmobilien an innerstädtischen Top-Standorten in Deutschland verfolgt. In diesem Zusammenhang strebt das Unternehmen den Verkauf von Immobilien an, die hinsichtlich Anlageklasse, Lage, Gebäudequalität, Alter oder Wertsteigerungspotenzial nicht zum Kerngeschäft gehören, und optimiert so kontinuierlich die Portfolioqualität. Seit 2018 hat sich CA Immo aus Rumänien, Serbien, Slowenien, der Slowakei, Bulgarien, Russland und Kroatien sowie aus allen Sekundärstädten in Ungarn, Österreich und Polen zurückgezogen. Im Zuge dieser Verkäufe hat sich das verbleibende Portfolio hinsichtlich Qualität, Fokussierung, geografischer Präsenz, Sektor und Gesamtkosteneffizienz verbessert.
Der Erlös aus diesem Verkauf wird unter anderem für allgemeine Unternehmenszwecke, wertsteigernde Investitionen in das Prime-Portfolio des Unternehmens, die Tilgung von Schulden, den Rückkauf von Aktien, die Ausschüttung von Dividenden sowie für externe Investitionen verwendet, sollten sich attraktive Gelegenheiten ergeben.
CBRE fungierte bei der Transaktion als exklusiver Immobilienberater und Dentons als Rechtsberater von CA Immo.
Das tschechische Portfolio umfasst einen innerstädtischen Bürocampus, der sich über fünf Bürogebäude im Teilmarkt Karlín in Prag 8 erstreckt. Der „Riverside Karlín“-Campus umfasst das „Nile House“, das „Amazon Court“, das „Danube House“, das „Mississippi House“ und den „Missouri Park“ mit einer Gesamtfläche von rund 85.000 m².
