Urbamonta erwirbt City-Geschäftshaus in Wiesbaden
Die von Jens Hausmann, Ex-Geschäftsführer von Groß & Partner aus Frankfurt am Main, Anfang des Jahres gegründete URBAMONTA Immobilien GmbH, hat ihr erstes Investment getätigt.
Im Verbund mit dem Family Office Immobilien Treuhand Mainz hat URBAMONTA ein Geschäftshaus in der Wiesbadener Top-Einkaufslage Langgasse erworben. Hauptnutzer des ca. 2.000 m² Mietfläche umfassenden Bestandsgebäudes Langgasse 32 ist REWE, weitere Nutzer sind ein Kosmetikstudio und ein Lady-Fitnesscenter. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet und seit den 1980er Jahren mehrfach umgebaut. Es ist beabsichtigt, das Gebäude sukzessive in einen zeitgemäßen Zustand zu überführen und die Vermietung zu optimieren.
Das Investitionsvolumen liegt im oberen einstelligen Millionen-Euro-Bereich.
„Unser erster Ankauf ist ein Beweis dafür, dass die aktuelle Marktphase für handlungsfähige Investoren einen optimalen Einstiegszeitpunkt darstellt: der Wettbewerb ist gering, die Kaufpreise sind moderat und die mittelfristigen Wertentwicklungschancen waren schon lange nicht mehr so gut wie heute!“, erläutert Jens Hausmann die Transaktion und fügt hinzu: „Diese Marktphase wollen wir mit weiteren Transaktionen in chancenorientierte Bestandsimmobilien und Neubauprojekte bestmöglich nutzen“.
Die Transaktion wurde durch Lührmann Düsseldorf vermittelt.
