OBG stellt Wohnquartier Selzwiesen in Nieder-Olm fertig
Die OBG Gruppe hat auf dem ehemaligen Gelände der Raiffeisen Warenzentrale das Wohnquartier Selzwiesen fertiggestellt. Auf dem Grundstück an der Ludwig-Eckes-Allee 6 in Nieder-Olm sind im Auftrag der Deutsche Bautec Baumanagement insgesamt 94 Wohneinheiten in fünf fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern, drei Doppelhäusern und eine Quartierstiefgarage entstanden.
Das Projekt wurde auf einem mehr als 9.000 Quadratmeter großen Grundstück umgesetzt. Es umfasst eine Bruttogeschossfläche von knapp 15.900 Quadratmetern sowie eine Nutz- beziehungsweise Gesamtmietfläche von 8.000 Quadratmetern. Die Bausumme liegt bei mehr als 25 Millionen Euro. Die Planung stammt von den Architekten der Infra System GmbH aus Mainz. Mit dem nach GEG 2023 umgesetzten Wohnquartier wird ein ehemals gewerblich genutztes Areal in Nieder-Olm einer neuen Nutzung zugeführt.
Eine besondere bauliche Herausforderung stellte der sensible Baugrund dar, dessen Tragfähigkeit bei Feuchtigkeit erheblich eingeschränkt ist. Um den Bauablauf dennoch sicher und planmäßig umzusetzen, wurden die einzelnen Arbeitsschritte präzise aufeinander abgestimmt. Der Aushub erfolgte abschnittsweise und mit besonderer Sorgfalt. Zum Schutz vor witterungsbedingten Einflüssen wurde zunächst eine Schutzschicht aufgebracht, bevor die betonierte Sauberkeitsschicht hergestellt wurde.
„Die Realisierung des Wohnquartiers Selzwiesen ist ein gelungenes Beispiel dafür, wie wir in Nieder-Olm ehemals gewerblich genutzte Flächen sinnvoll weiterentwickeln können. Mein Dank gilt allen Projektbeteiligten für die professionelle Umsetzung dieses wichtigen Vorhabens“, sagt Dirk Hasenfuss, Stadtbürgermeister von Nieder-Olm.
