CA Immo erreicht Vollvermietung des Prager Bürogebäudes Danube House
Langfristiger Mietvertrag über insgesamt ca. 14.500 m² mit Everpure, einem führenden Anbieter von Datenmanagementlösungen, führt zu Vollvermietung noch vor Fertigstellung des Renovierungsprojekts / Sanierungsarbeiten am Danube House verlaufen termin- und budgetgerecht, der Einzug der Mieter wird voraussichtlich bis zum vierten Quartal 2026 abgeschlossen sein / Riverside Karlín festigt seine Position als erstklassiger, zentraler Büro-Teilmarkt mit breiter Flächennachfrage auf Spitzenmietenniveau
CA Immo hat nach der Unterzeichnung eines Mietvertrags mit Everpure über rund 14.500 m² Bürofläche die vollständige Vermietung des neu sanierten Bürogebäudes Danube House in Riverside Karlín, Prag, erreicht. Die Fertigstellung des umfangreichen Sanierungsprojekts wird für das zweite Quartal 2026 erwartet.
Everpure reiht sich in die Liste erstklassiger internationaler Blue-Chip-Mieter im Danube House ein. Die frühzeitige vollständige Vermietung ist eine starke Bestätigung der Repositionierungsstrategie für Danube House durch den Markt und zeigt die anhaltende Nachfrage nach hochwertigen, designorientierten Büroflächen an den etabliertesten Bürostandorten Prags.
Václav Jonáš, Geschäftsführer von CA Immo in Tschechien: „Die vollständige Vermietung bereits vor Fertigstellung ist ein bedeutender Meilenstein für das Danube House und eine klare Bestätigung unserer Vision für das Projekt. Mit dieser umfassenden Sanierung verwandeln wir das Gebäude in einen ikonischen, erstklassigen Class-A-Bürostandort mit unvergleichlichem Blick auf die Prager Burg.“
Paul Melmon, Leiter der Prager Niederlassung von Everpure, fügte hinzu: „Das Danube House war für unsere Prager Niederlassung die naheliegende Wahl. Es ist ein einzigartiges Gebäude innerhalb des Riverside-Karlín-Campus, einem Standort, den wir gut kennen und mit dem wir sehr zufrieden sind. Wir haben in den letzten fünf Jahren ein Weltklasse-Team in Karlín aufgebaut, und die Qualität des Campus bietet die richtige Plattform für unser weiteres Wachstum und unsere Innovationen in der Region.“
Die umfassende Sanierung des Danube House schreitet voran; die Arbeiten sollen im zweiten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Nach Fertigstellung wird das Gebäude rund 22.500 m² moderne, nachhaltige Bürofläche bieten, die hohe Designstandards, fortschrittliche Technologien und eine starke ESG-Performance vereint.
Zu den Highlights des neuen Danube House gehören:
- Fassadenerneuerung: Eine neue, von Bogle Architects entworfene Terrakotta-Fassade wird die Form und Zugänglichkeit des Gebäudes verbessern und gleichzeitig seine ikonische Sichtbarkeit bewahren.
- Belebung des Atriums und der Gemeinschaftsbereiche: Das Atrium wird zum pulsierenden Herzen des Gebäudes umgestaltet, mit schwebenden Plattformen, Lounges, hängenden Besprechungsräumen mit Blick auf den Fluss sowie einem großen Wintergarten, einem Fitnessstudio und einem Bistro mit gesunder Küche.
- Nachhaltigkeitslösungen: Angestrebt werden eine LEED-Platin-Zertifizierung und Energieausweis-Zertifikat B, mit erneuerbaren Heiz- und Kühlquellen (z. B. Wärmepumpen), fortschrittlichem Abfallrecycling und 100% erneuerbarem Strom.
- Technologische Modernisierungen: Intelligente Zugangskontrolle und Beleuchtung, CO₂-Überwachung, neue Aufzüge und eine eigene Smart-App mit Community-Funktionen.
- Neue Dienstleistungen und Außenbereiche: Balkone, Wintergärten, Dachterrassen, Kunstinstallationen, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein repräsentativer neuer Haupteingang mit Panoramaaufzug.
Riverside Karlín – wo Menschen gerne arbeiten
Danube House befindet sich auf dem Riverside Karlín-Campus am Ufer der Moldau und profitiert von einem lebendigen, gemischt genutzten Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten und hervorragender Anbindung.
Der Riverside-Karlín-Campus, bestehend aus Danube House, Nile House, Amazon Court, Mississippi House und Missouri Park, hat sich zu einem der attraktivsten Geschäftsstandorte Prags entwickelt. Mit direktem Zugang zu grünen Erholungsgebieten, Cafés, Restaurants und dem Moldauufer bietet er eine einzigartige Kombination aus Arbeit, Freizeit und Gemeinschaftsleben. Der lebendige River Rink Karlín und die umliegende Lifestyle-Zone bieten eine Eislaufbahn, zahlreiche Veranstaltungen und eine große Auswahl an Speisen und Getränken.
Das tschechische Portfolio von CA Immo umfasst fünf Bürogebäude in Prag, die sich auf dem Riverside Karlín Campus befinden und einen Buchwert von rund 300 Mio. € aufweisen. Alle Gebäude verfügen über eine Nachhaltigkeitszertifizierung gem. LEED- oder DGNB-Gold- bzw. Platin-Standard.
