Das ZIN in Brüssel gewinnt den International High-Rise Award 2026/27
Der Gewinner des Internationalen Hochhauspreises (IHA) 2026/27 wurde ausgewählt: Das ZIN-Hochhaus mit gemischter Nutzung in Brüssel, entworfen von den Architekturbüros51N4E, l’AUC und Jaspers-Eyers Architects, hat den Wettbewerb für den innovativsten Wolkenkratzer der Welt gewonnen.
Der Preis umfasst 50.000 Euro und eine Statuette des international renommierten Künstlers Thomas Demand.
Die Architekten bei der Preisverleihung vertreten JohanAnrys und Olivier Cavens von 51N4E, Alessandro Gess und Djamel Klouche von der AUC sowie John und Loik Eyers von Jaspers-Eyers Architects, Jean-Philip Vroninks nimmt im Namen des Entwicklers Befimmo teil. Der Preis wird in einer feierlichen Zeremonie in der Paulskirche in Frankfurt von Dr. Ina Hartwig (stellvertretende Bürgermeisterin für Kulturangelegenheiten der Stadt Frankfurt), Birgit Dietl-Benzin (Mitglied des Vorstands der DekaBank) undPeter Cachola Schmal (Direktor des Deutschen Architekturmuseums) überreicht.
Das ZIN stellt nicht nur eine architektonische Erneuerung dar, sondern auch einen Paradigmenwechsel im Hochhausbau: Statt Abriss und Neubauten liegt der Fokus nun auf Transformation, Ressourcenschonung und gemischter Nutzung. Die beiden ehemaligen World Trade Center-Türme wurden nicht vollständig abgerissen; ihre Versorgungskerne und die Kellerebenen wurden erhalten und in das neue Gebäude integriert. Zwischen den beiden Türmen wurde eine schlanke Struktur eingebaut, die sie zu einem einzigen Gebäude verbindet. Heute dient ZIN verschiedenen Zwecken, und Teile davon sind für die Öffentlichkeit frei zugänglich. Sportvereine trainieren im Fitnessstudio; das Gebäude beherbergt außerdem Wohnungen und ein Hotel sowie einen riesigen Dachgarten und ein Gewächshaus, das auch vom Hotelcafé genutzt wird. Die flämische Regierung hat ihren Hauptsitz nach ZIN verlegt.
Das Projekt markiert den Beginn einer umfassenden Revitalisierung des Nordviertels Brüssel. Sein gemischt genutztes Design öffnet sich für die Stadt und ihre Bewohner.
Der Fokus der Jury: Ein Hochhaus sollte ein „guter Nachbar“ sein.
Die Jury für diesen 12. Internationalen Hochhauspreis konzentrierte sich auf die Frage, welche Rolle Hochhäuser in Zukunft spielen könnten. Unabhängig von Ästhetik und Funktion war sich die Jury einig, dass die Fähigkeit eines Hochhauses, „ein guter Nachbar zu sein“, von grundlegender Bedeutung ist. Mit anderen Worten: Ein Hochhaus sollte seiner Umgebung etwas zurückgeben, den Kontext, in dem es steht, verbessern und sowohl der Stadt, in der es gebaut wurde, als auch den dort lebenden Menschen zugutekommen. Der Ausgangspunkt der Jury war die Idee, dass das siegreiche Hochhaus auch in fünfzehn Jahren noch relevant sein sollte. Eine weitere Frage, die im europäischen Kontext immer relevanter wird, betrifft Renovierung: Wie können Hochhäuser transformierbar sein und wie können sie eine Vielzahl von Nutzungen aufnehmen? Die Jury war sich einig, dass es entscheidend ist, wenn Hochhäuser „gute Nachbarn“ sind, Türme zu fördern, die nicht monofunktional sind, sondern stattdessen Stadtzentren und zentrale Geschäftsviertel revitalisieren.
Infolgedessen wählte die Jury einstimmigZIN in Brüssel, Belgien, als Gewinner des International High-Rise Award 2026/27 aus. Brian Yang, als Vorsitzender der Jury und Gewinner der IHA 2024/25, brachte die Argumentation folgendermaßen fest: „Hochhäuser sind nicht mehr nur ein großes Symbol der Macht. Sie stehen für die Macht, sich zu verändern, auf eine Situation zu reagieren. Ich denke, es ist wichtig, dass ein Viertel voller Leben ist, und das kann mit einer Mischung aus Büros, Hotels und Apartments erreicht werden, wie bei ZIN.“
ZIN stärkt das Viertel, in dem es liegt,
Die Jury war sich einig, dass ZIN mit Abstand die überzeugendste Gesamterzählung präsentierte: Es zeigte, wie die Idee der Renovierung auf ein neues Niveau gehoben und eine neue Qualität erhalten werden kann. Darüber hinaus ist ZIN nach europäischen Maßstäben außergewöhnlich groß. Mit seinen 10.000 Quadratmetern Bodenfläche ist es ein wichtiger Anziehungspunkt in einem weniger attraktiven Viertel und wird idealerweise weitere Bauaktivitäten anregen.
Die Jury war sich einig, dass das Gebäude zwar nicht ästhetisch ein unglaublicher Blickfang sein mag, dies aber genau das auszeichnete: Seine Fähigkeit, „so viel zu tun“, wie Peter Cachola Schmal es ausdrückte, ohne ikonisch wirken zu wollen. Brian Yang, als Vorsitzender, bestätigte diese Einschätzung: „Es scheint ein erstaunliches Projekt zu sein, das alles, was ein Hochhaus leisten kann, auf positive Weise tut: Durch einen Transformationsprozess verleiht es dem Gebiet Bedeutung und Qualität und stärkt so das gesamte Viertel. Es bereichert die Umgebung und zeichnet sich durch eine wunderbare innere Topografie aus. Die Übergänge zwischen öffentlichen und privaten Räumen sind außergewöhnlich gut umgesetzt.“
Das Projekt lehnt die schrille Behauptung „Hier bin ich“ zurück und legt stattdessen Wert darauf, die Botschaft richtig zu vermitteln. Während viele der Hochhäuser in Brüssel klassische Glas-und-Stahl-Monolithen sind, bricht ZIN vollständig mit dieser Idee. Die beiden ursprünglichen Hochhäuser des World Trade Centers, die hier standen, wurden bis auf ihre Kernwerte reduziert und durch eine dazwischenliegende neue Struktur mit doppelt hohen Stockwerken umgebaut, die eine gemischte Nutzung sowohl vertikal als auch horizontal fördern soll. Büros, Wohnhäuser, Hotelzimmer, Einzelhandelsgeschäfte und Grünflächen sind miteinander verflochten, um eine kohärente Einheit zu schaffen, die nachts niemals „tot“ ist. Das neue Glaspodium an einer Seite und der verbindende Turm mit unterschiedlich angeordneten Deckenplatten bringen Vielfalt in den neuen/alten Bauten. Das Projekt erreichte die Cradle-to-Cradle-Zertifizierung von 95 Prozent für die neuen verwendeten Materialien. Dies stellt einen geschlossenen Kreislauf dar – ein endloser Rohstoffkreislauf statt eines Abfallkreislaufs – eine Zahl, die für ein europäisches gemischt genutztes Projekt dieser Größe bisher nie erreicht wurde.
