5.000 m² neuer Wohnraum in Berlin-Charlottenburg: Baustart für „Céleste“ in der Knesebeckstraße 10

Mit der heutigen Grundsteinlegung wird ein symbolischer Meilenstein für das Eigentumswohnungsbauprojekt „Céleste“ in der Knesebeckstraße 10 in Berlin-Charlottenburg gelegt, dessen Realisierung bereits begonnen hat. Das von Nöfer Architekten entworfene Gebäude ersetzt einen Bestandsbau aus den 1960er Jahren durch ein sechsgeschossiges Wohnhaus mit Innenhof.

Das Projekt entsteht zwischen Savignyplatz und Hardenbergstraße in einer der etabliertesten Wohnlagen Berlins. Der Bauherr Primus Immobilien AG realisiert hier ein hochwertiges Wohngebäude mit rund 5.000 m² Bruttogrundfläche in nachhaltiger Bauweise.

Tobias Nöfer von Nöfer Architekten beschreibt den architektonischen Ansatz: „Wir entwickeln ein Hofhaus, das die klassische Berliner Blockstruktur neu interpretiert. Der Entwurf organisiert das Gebäude als Abfolge von Straße, Innenhof und Garten und schafft so unterschiedliche räumliche Qualitäten innerhalb eines kompakten Stadtblocks.“

Gestalterisch verbindet der Entwurf klassische Elemente der Berliner Architektur – wie horizontale Gliederungen und Gesimse – mit einer zeitgenössischen Formensprache und moderner Bauweise. Ziel ist eine klare städtebauliche Einbindung in die gewachsene Struktur der City West.

Zur städtebaulichen Einordnung ergänzt Nöfer: „Das Projekt ersetzt einen Bestandsbau aus den 1960er Jahren und trägt zur Weiterentwicklung der City West als verdichteter Wohnstandort bei. Es reagiert auf die hohe städtebauliche Dichte in diesem Teil Berlins und ergänzt die bestehende Blockstruktur.“ Mit dem Neubau entsteht zusätzlicher Wohnraum in einem stark nachgefragten innerstädtischen Quartier und ein weiterer Baustein der baulichen Weiterentwicklung der City West.

Projektdaten

• Name: Knesebeckstraße 10
• Ort: Berlin-Charlottenburg
• Architektur: Nöfer Architekten
• Bauherr: Primus Immobilien AG
• BGF: circa 5.000 m²
• Planung / Realisierung: 2022–2027
• Nutzung: Wohnen