Brockhoff vermietet 1.360 m² im Büropark Ruhrallee
Vollvermietung für energetisch saniertes Gebäude mit modernem Raumkonzept
Energetische Sanierungen und moderne Arbeitsraumkonzepte zahlen sich aus: Das Bürogebäude Ruhrallee 191 ist durch einer umfassende Modernisierung nach ESG-Kriterien wieder vollständig vermietet. Brockhoff war bereits während der Sanierungsphase exklusiv mit der Vermarktung beauftragt und konnte die zuvor freigezogenen 1.360 m² Bürofläche erfolgreich an vier Unternehmen vermitteln. Ausschlaggebend für die Mieterentscheidung waren die hervorragende Energiebilanz sowie die Transformation des Raumkonzepts zu einem modernen Mix aus coolen Großraumflächen und ruhigen Einzelbüros.
„Hohe Energieeffizienz und moderne Arbeitswelten treffen den Zeitgeist und werden zum Entscheidungskriterium. Mit einem umweltbewussten und modernen Konzept können auch Bestandsgebäude in Randlagen zu attraktiven Büroadressen transformiert werden“, erklärt Sara Hettchen, Immobilienberaterin bei Brockhoff.
Durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage erreicht das Objekt eine hohe Energieeffizienz, die den Anforderungen der neuen Nutzer entspricht. Neben den energetischen Maßnahmen umfasst die Modernisierung einen barrierefreien Zugang, eine neue Klimatisierung sowie die vollständige Erneuerung der Elektrik. Darüber hinaus wurden die Büroflächen zeitgemäß und attraktiv gestaltet: Ein modernes Raumkonzept aus einer Mischung von großzügigen Open-Space-Bereichen und ruhigen Einzelbüros sorgt für ein flexibles, kollaboratives und zugleich konzentriertes Arbeiten. Damit erfüllt das Gebäude nicht nur die Ansprüche an Nachhaltigkeit, sondern auch an moderne Arbeitswelten, Funktionalität und Komfort.
