Commerz Real erreicht Vollvermietung im Münchner Palais am Jakobsplatz des Hausinvest

Vollvermietung meldet die Commerz Real für ihre Hausinvest-Immobilie Palais am Jakobsplatz in München. Allein in den vergangenen sieben Monaten seien 3.300 m² vermietet worden, davon rund 1.100 m² an die Strategieberatung OC&C. Jene hatte Anfang Mai 2025 das fünfte und sechste Obergeschoss bezogen. Insgesamt bietet das Büro- und Geschäftshaus am Oberanger 34 – 36 in der Münchner Altstadt etwa 5.000 m² Mietfläche. 2004 errichtet, erwarb die Commerz Real das Objekt 2019 als Teil des sogenannten Millennium-Portfolios für ihren offenen Immobilienfonds Hausinvest. Zu den Mietern gehören neben OC&C das Maklerhaus CT Real Estate Partners, das Möbelgeschäft Sit & Sleep sowie ein Lungenarzt.

„Hochwertige Büroflächen in guten und sehr guten Lagen der Metropolen erfahren weiterhin eine steigende Nachfrage“, erläutert Heike Beyer, Leiterin des Assetmanagements der DACH-Region bei der Commerz Real. In der Folge legte beispielsweise die Bürospitzenmiete in München im Jahresverlauf 2024 laut Daten des Immobilienberaters CBRE um 21 Prozent zu.

Neben dem Palais gehören zum Münchner Portfolio des Hausinvest 17 weitere Immobilien im Wert von etwa zwei 2,3 Milliarden Euro. Das sind u.a. der Tucherpark im Eisbachviertel, das Seidl Forum und das Karolinen Karree in der Karlstraße, The Seven in der Müllerstraße, die Nymphenburger Höfe in der Nymphenburger Straße, der Gewerbepark Visio in der Landsberger Straße sowie diverse Wohnimmobilien. Im Jahr 2019 erwarb der Fonds die Neubau-Wohnanlagen „Nockherberg Noc 2.4“ auf dem ehemaligen Gelände der Paulaner-Brauerei in Au und 2020 „Diamaltpark“ auf dem stillgelegten Betriebsgelände der Diamalt AG in Allach-Untermenzing. Beide umfassen einen signifikanten Anteil von öffentlich geförderten Wohnungen.