CoRE Solutions schließt Build-and-Lease-Vertrag mit VALEARA für Kinder- und Jugendpsychiatrie in Bochum

Die CoRE Solutions GmbH (CoRE), Spezialist für Immobilienleasing und immobilienleasingähnliche Finanzierungsmodelle, hat einen Build-and-Lease-Kontrakt mit VALEARA geschlossen. Gegenstand des Engagements ist die Entwicklung und der Neubau einer Einrichtung für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik. VALEARA ist ein deutschlandweit tätiges Gesundheitsunternehmen in den Fachrichtungen Neurologie, Psychiatrie und Psychotherapie mit fast 1.000 Beschäftigten an 16 Standorten.

Auf dem 6.600 m² großen Grundstück an der Axstraße in Bochum-Linden laufen derzeit bauvorbereitende Maßnahmen. Der Spatenstich für den Klinikneubau in Holzhybridbauweise erfolgt am 5. März 2026. Die 8.500 Quadratmeter Gesamtgeschossfläche bieten Platz für 63 stationäre Betten, 29 Behandlungsplätze in der Tagesklinik für Kinder und Jugendliche sowie für voraussichtlich 28 Behandlungsplätze in der Tagesklinik für Familien und junge Erwachsene.

Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf rund 32 Millionen Euro. Mit 22,5 Millionen Euro fördert das Ministerium für Arbeit, Gesundheit und Soziales in Nordrhein-Westfalen den Neubau. 

Klaus Busch, Geschäftsführer der CoRE Solutions, erklärt: „Neubauleasing bietet Unternehmen wie der VALEARA die Möglichkeit, sich eine Immobilie bilanzoptimiert und passgenau auf ihren Bedarf abgestimmt realisieren zu lassen.“ 

Marcus Bender, ebenfalls Geschäftsführer der CoRE, ergänzt: „Für das Neubauvorhaben hat die CoRE Solutions eine Objektgesellschaft gegründet und wird diese fortlaufend administrieren. Die Objektgesellschaft hat das Grundstück erworben und wird das Bauvorhaben in der Folge zusammen mit VALEARA nun realisieren. Die Struktur schafft hohe Planbarkeit und bildet die Grundlage für eine verlässliche und sehr zügige Ressourcensteuerung und Projektumsetzung.“