Dänemarks größte Einzeltransaktion in 2025: KanAm Grund Group erwirbt 50-prozentigen Anteil von herausragendem Investment in Svanemølleholm
Svanemølleholm als Headquarter von Nykredit und AP Pension / Langfristige Mietverträge und nachhaltiges Gebäudeensemble / KanAm Grund Group und Joint-Venture-Partner AP Ejendomme halten jeweils 50-prozentige Beteiligung
Die KanAm Grund Group hat einen 50-prozentigen Anteil an Svanemølleholm in Kopenhagen erworben. Der Fonds- und Asset-Manager beteiligte sich an einem Joint Venture mit der AP Ejendomme, einer der größten gewerblichen Pensionskassen Dänemarks. Damit investiert die Gesellschaft in einen bedeutenden und äußerst nachhaltigen Gebäudekomplex, der als neues Headquarter von Nykredit und AP Pension fungiert. Die KanAm Grund Group handelte für einen Immobilien-Spezialfonds im Auftrag eines norddeutschen Managers für Pensionseinrichtungen.
Svanemølleholm befindet sich im derzeit dynamischsten Standort der dänischen Hauptstadt mit exzellenter Verkehrsanbindung innerhalb der Stadt. Es ist derzeit das größte und wohl auch ambitionierteste Stadtentwicklungsprojekt in Skandinavien. Zahlreiche renommierte Unternehmen und Regierungsgebäude sind dort angesiedelt, darunter zum Beispiel die Zentralbank Dänemarks und die Deutsche Botschaft.
Die Immobilie besteht aus drei Gebäudeteilen und umfasst rund 75.500 m². Nach der Fertigstellung ist sie nun Hauptsitz von Nykredit und AP Pension – der Muttergesellschaft von AP Ejendomme – die beide 15-jährige Mietverträge abgeschlossen haben.
Bei der Umsetzung des Projektes wurde großen Wert auf erstklassige Architektur sowie Nachhaltigkeit gelegt. Die drei Gebäude sind DGNB-Gold und -Diamant zertifiziert und entsprechen Abschnitt 7.7. der EU-Taxonomie. Die Kantine bietet hohe ökologische Standards und verfügt entsprechend über ein Nordic Swan Ecolabel.
Anthony G. Bull-Diamond, Managing Director und Head of Investment and Asset Management Europe bei der KanAm Grund Group, sagt: „Die Transaktion ist ein weiterer Beleg für unsere pan-europäische Kompetenz und Strategie, in erstklassige Büros in wichtigen europäischen Städten zu investieren und diesen Vorteil für unsere Investoren zu nutzen. Wir freuen uns, mit diesem strategischen Joint Venture gemeinsam mit AP Ejendomme eine langfristige grenzüberschreitende Partnerschaft von Versorgungseinrichtungen zu ermöglichen.“
Peter Olsson, CEO von AP Ejendomme, fügt hinzu: „Wir freuen uns ebenso über die enge Zusammenarbeit mit der KanAm Grund Group, um den Mitarbeitern von Nykredit und AP Pension hier in Svanemølleholm ein gutes Arbeitsumfeld zu bieten. Mit dem Verkauf der Hälfte der Anteile gehen wir eine langfristige Partnerschaft ein.“
