DGNB-Gold für die RESI: Nachhaltigkeitszertifikat auf der Expo Real übergeben
Die RESI, das Firmengebäude der Alpha IC auf dem Bamberger Lagarde Campus, ist offiziell mit dem DGNB-Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet worden.
Die Übergabe der Urkunde erfolgte im Rahmen der Expo Real in München durch die beiden geschäftsführenden Vorstände der DGNB e. V., Dr. Christine Lemaitre und Johannes Kreißig, sowie den DGNB-Präsidenten, Prof. Amandus Samsøe Sattler. Entgegengenommen wurde das Zertifikat von Patrick Mahler, Partner der Alpha IC, der bei der Übergabe zugleich den Bauherrn und Geschäftsführer der Alpha IC, Sebastian Hölzlein, vertrat.
Mit einem Gesamterfüllungsgrad von 81,5 Prozent bestätigt die DGNB die hohe Nachhaltigkeitsqualität des dreigeschossigen Bürogebäudes. Besonders hervorzuheben sind die Höchstbewertungen von 100 von 100 Punkten in den Kategorien Ökobilanz (LCA), Lebenszykluskosten (LCC), Flexibilität und Umnutzungsfähigkeit, FM-gerechte Planung sowie Informationssysteme und Nutzerinformation.
Für die Alpha IC war die Zertifizierung jedoch nie Selbstzweck. Von Beginn an war das Ziel, ein Bürogebäude mit möglichst geringem Ressourcenverbrauch, niedrigen CO₂-Emissionen und einem energieautarken Betrieb zu realisieren. Als Beratungsunternehmen für das nachhaltige Planen, Bauen und Betreiben von Gebäuden hat die Alpha IC wesentliche Planungsleistungen selbst erbracht. Das integrale Planungsteam mit hehnpohl Architektur bda aus Münster und dem Generalunternehmer startete seine partnerschaftliche Zusammenarbeit bereits in der Leistungsphase 0 auf Grundlage der Leitgedanken „Efficiency first“ und „Mit weniger mehr“. Der Name RESI als Akronym der Begriffe Responsibility, Efficiency, Sustainability und Inspiration fasst das suffiziente Bau- und Betriebskonzept sympathisch zusammen.
„Die DGNB-Zertifizierung bestätigt, dass nachhaltiges Bauen nicht zwangsläufig mehr Technik bedeutet. Entscheidend sind die richtigen Weichenstellungen zu Beginn eines Projekts, der Blick auf den gesamten Lebenszyklus und der Mut zum Verzicht“, sagt Sebastian Hölzlein, Geschäftsführer der Alpha IC und Bauherr der RESI. Grundlage für Planung, Bau und Betrieb waren zahlreiche Simulationen, die Architektur, Energie- und Nutzungskonzept bereits in einer frühen Planungsphase optimierten.
Die RESI kommt als Lowtech-Gebäude ohne klassische Heizung und aktive Kühlung aus. Stattdessen sorgen eine hochgedämmte Gebäudehülle, thermische Speichermassen, intelligente Gebäudeautomation, Nachtlüftung und eine leistungsstarke Indach-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für Energieeffizienz und Nutzerkomfort. Über das Jahr betrachtet erzeugt das Gebäude mehr Energie, als für seinen Betrieb benötigt wird.
Mit der DGNB-Gold-Auszeichnung erhält die RESI nun auch offiziell die Anerkennung für einen Planungs- und Bauansatz, der Klimaschutz, Materialökologie, Nutzerkomfort und Wirtschaftlichkeit gleichermaßen berücksichtigt. Gerade mit Blick auf die Baukosten von 1.961 €/m² BGF laut BKI, Planungsstand 2. Quartal 2025, liegt die RESI 17 % unter dem Bundesdurchschnitt.
