Ein neues Quartier für Köln-Merheim: VIVAWEST erwirbt 120 Wohnungen von der wvm Gruppe
VIVAWEST baut ihren Bestand im Rheinland weiter konsequent aus: In Köln übernimmt das Gelsenkirchener Wohnungsunternehmen 120 Wohnungen von der wvm Gruppe schlüsselfertig in den eigenen Bestand. Der offizielle Baustart ist für Dezember 2025, die Fertigstellung des Neubauprojekts für Anfang 2028 geplant – das gaben Vertreter beider Projektpartner auf der Expo Real in München gemeinsam bekannt.
„Die Wohnungsnachfrage im Rheinland ist ungebrochen hoch, das Angebot sehr knapp. Wir bewirtschaften in Köln knapp 5.000 Wohnungen und haben hier allein in diesem Jahr in mehrere Neubauprojekte investiert, die demnächst starten. Der schlüsselfertige Ankauf von 120 Wohnungen an der Ostmerheimer Straße ist der nächste Baustein in unserem wachsenden Portfolio“, sagt Bastian Brusinski, Bereichsleiter Portfoliomanagement/Akquisition von VIVAWEST. „Die wvm Gruppe ist ein verlässlicher Partner, der den Kölner Immobilienmarkt bestens kennt und mit dem wir zuletzt an der Herler Straße ein schlüsselfertiges Projekt erfolgreich umgesetzt haben. Daher freue ich mich auf die
Zusammenarbeit und auf unser neues Quartier, das bis Anfang 2028 in Merheim entsteht und unterschiedlichen Zielgruppen ein Zuhause bieten wird“, führte Brusinski weiter aus.
„Ich freue mich über das Vertrauen, das VIVAWEST zum wiederholten Male in uns setzt. Für uns als Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung bedeutet Bauen Verantwortung. Wir schaffen Räume, die mehr sind als Gebäude. Orte, die Menschen verbinden und ein Zuhause werden. Ich bin sicher, dass sich die künftigen Mieter hier wohlfühlen werden“, erklärte Erika Werres, Geschäftsführerin des Projektentwicklers und Grundstücksverkäufers wvm Gruppe. Nachdem die Verträge unterzeichnet und die Vorbereitungen fast abgeschlossen sind, wird bald mit den Hochbauarbeiten gestartet. In gut zwei Jahren werden die Wohnungen und Gebäude dann an VIVAWEST übergeben.
Auf dem im rechtsrheinischen Stadtteil Merheim gelegenen, gut 5.300 m²großen Areal an der Ostmerheimer Straße entstehen bis zur Fertigstellung insgesamt 120 Wohnungen in vier Mehrfamilienhäusern. Zusätzlich verfügt das VIVAWEST-Quartier über eine Tiefgarage mit 63 Stellplätzen für die künftigen Mieter.
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten zwischen 37 und 91 m² Wohnfläche und sprechen vor allem Singles, Paare und kleine Familien an. Alle Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse (Erdgeschoss) bzw. Dachterrasse (Staffelgeschosse). Sämtliche Gebäude entsprechen dem GEG 2024 und werden ressourcenschonend per Fernwärme beheizt.
Dank der guten Lage im Stadtteil Köln-Merheim (Bezirk Kalk) verfügen die künftigen Bewohner über eine sehr gute Infrastruktur. So wird der in der Entstehung befindliche Gesundheitscampus Merheim, dessen
Fertigstellung in den kommenden Jahren geplant ist, in unmittelbarer Nähe liegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ebenfalls in direkter unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnen A3 und A4 (Kreuz Köln-Ost) liegen nur wenige Autominuten entfernt, zudem besteht fußläufig eine Anbindung an den ÖPNV.
VIVAWEST bewirtschaftet in Köln aktuell gut 4.800 Wohnungen.
