Erneuter Abschluss im Heimatmarkt Wiesbaden: Altbau-Mehrfamilienhaus in begehrter Innenstadtlage wechselt Besitzer über Paul & Partner

• Imposantes Zinshaus aus der Gründerzeit mit sieben Wohneinheiten und rund 1.000 qm vermietbarer Fläche • Paul & Partner setzt sich erfolgreich gegen ebenfalls mandatierten Mitbewerber durch (Wiesbaden, 31. Januar 2019) Weitere Mehrfamilienhaus-Transaktion in Wiesbadens Innenstadt: Paul & Partner Real Estate, das auf die Vermittlung von Zinshäusern spezialisierte Immobilienberatungsunternehmen aus Wiesbaden, konnte zum Jahresbeginn erneut ein Mehrfamilienhaus in seinem Heimatmarkt vermitteln. Das gut erhaltene Objekt aus dem Jahre 1900, das aus Vorder- und Hinterhaus besteht, befindet sich in äußerst attraktiver Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Friedrich-Ring und parallel zur Rheinstraße. Es verfügt derzeit noch über sieben Wohneinheiten mit einem Flächenmix von 1- bis 5-Zimmer Wohnungen und weist insgesamt im Bestand ca. 870 m² vermietbare und zusätzlich ca. 100 m² ausbaubare Fläche im Dachgeschoss auf. Das Objekt hat zudem für aktuelle Marktgegebenheiten ein erhebliches Upside-Potenzial in Bezug auf die bestehenden Mieten. Der Stilaltbau besticht besonders durch seine großzügigen Wohnflächen von 150 bis 180 qm und diversen, in dieser Lage sehr raren PKW-Stellplätzen. Im Hinterhaus findet sich ein frisch saniertes Appartement mit rund 40 qm Wohnfläche. Käufer ist ein Privatinvestor aus Frankfurt am Main – Verkäufer ist eine Immobiliengesellschaft aus Wiesbaden. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

01.02.2019
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