Gewerbeareal von BASF Catalysts Germany im Zentrum von Hannover: Aptum und Knight Frank Industrial geben Startschuss für Vermarktung
BASF Catalysts Germany GmbH mit Veräußerungsabsicht für freistehende Flächen und das Gesamtareal bei gleichzeitiger langfristiger Rückanmietung eigener Betriebsflächen / Freies Teilgrundstück ermöglicht Projektentwicklung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten / Soft Marketing auf der Real Estate Arena in Hannover
Die BASF Catalysts Germany GmbH (Hannover) hat die unabhängigen Immobilienberatungsunternehmen Aptum GmbH (Hannover) und Knight Frank Industrial (Frankfurt) exklusiv mit der Vermarktung eines knapp 30.000 m² großen Grundstücks im Hannoveraner Stadtteil Südstadt-Bult beauftragt. Die Fläche befindet sich am Standort der BASF Catalysts Germany GmbH (BCGG), dem europäischen Hauptsitz des Geschäftsbereichs für Abgaskatalysatoren mit Geschäftsleitung, Forschung, Produktentwicklung und Vertrieb.
Der Standort liegt in Cityrandlage und ist geprägt durch verschiedene große Unternehmen und Institutionen u. a. aus den Branchen Pharma, Chemie und IT. Zur Konzentration auf das eigene Kerngeschäft plant BCGG die Veräußerung des Geländes in der Seligmannallee 1 an einen Immobilieninvestor als strategischen Partner und eine langfristige Rückanmietung der selbst genutzten Gebäudeteile. Im östlichen Grundstücksbereich wird eine Fläche von ca. 9.000 m² leerstehend übergeben, die einer neuen Nutzung zugeführt werden kann.
„Zum Verkauf steht ein Areal mit zwei Filetgrundstücken in bester Lage Hannovers, die von Investoren und Projektentwicklern einzeln oder zusammen erworben werden können sowie mit der BASF Catalysts Germany GmbH ein Nutzer, der sich klar und langfristig zu diesem Standort bekennt“, berichtet Dawit Mamay, Senior Director von Knight Frank Industrial.
„Der Standort bietet durch seine zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung sowie die vorhandene Branchenvielfalt hervorragende Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Gewerbeimmobilienmarkt in Hannover zeigt eine positive Entwicklung und bleibt trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten als Standort attraktiv für Nutzer und Investoren. Wir freuen uns sehr, dass wir dem Markt ein historisch gewachsenes Areal mit einem Top-Nutzer zuführen können und erwarten ein hohes Investoreninteresse bei diesem höchst spannenden und vielseitig nutzbaren Produkt am Markt“, erläutern Mehdi Patrick Riahy, Head of Investment Deutschland und Marcus Peter, Senior Associate Industrial & Logistics von Aptum.
Auf der Immobilienmesse Real Estate Arena am 14. und 15. Mai 2025 in Hannover haben die Maklerhäuser den Startschuss für erste Gespräche mit potenziellen Interessenten gegeben.
