GRK Gruppe erweitert Wohnportfolio in Leipzig um 142 Einheiten
Ankauf in Zentrum-Süd und -Südost +++ Rund 10.300 m² vermietbare Gesamtfläche
Die Leipziger GRK Gruppe baut ihr Wohnportfolio am Heimatstandort weiter aus. Das zu den größten privaten Projektentwicklern und Immobilienverwaltern Mitteldeutschlands gehörende Unternehmen hat ein wohnwirtschaftliches Immobilienportfolio mit 142 Wohnungen und 180 Tiefgaragenstellplätzen in den Leipziger Stadtteilen Zentrum-Süd und -Südost erworben. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt rund 10.322 m².
Veräußert wurden die Liegenschaften durch die Domicil Real Estate AG im Rahmen eines Asset- und Portfolio-Management-Mandats. Die Transaktion wurde durch das Berliner Büro der CBRE Germany, dem weltweit größten Dienstleistungs- und Investmentunternehmen im gewerblichen Immobiliensektor, vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Mit dem Ankauf ergänzen und stärken wir unser Bestandsportfolio in zwei sehr attraktiven Leipziger Wohnlagen“, sagt Peter Wolf, Geschäftsführer der GRK Gruppe. „Insbesondere die Nähe zur Südvorstadt und zum Völkerschlachtdenkmal macht die Standorte langfristig interessant.“ Die GRK wertet den Erwerb der Wohnanlage „Kastanienhof“ in der Schenkendorfstraße als strategisch wertvolle Ergänzung ihres Bestandsportfolios am Unternehmenssitz. Mit dem Ankauf der aus drei Wohnhäusern bestehenden Anlage sichert sich das Unternehmen – eines der größten privaten Projektentwicklungs- und Immobilienverwaltungsunternehmen Mitteldeutschlands – insgesamt 64 Wohneinheiten sowie 82 Tiefgaragenstellplätze in attraktiver Lage. Die vermietbare Gesamtfläche beläuft sich auf rund 4.960 m².
Die erworbenen Immobilien wurden allesamt Mitte der 1990er Jahre errichtet und verfügen über großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplätzen. Der Vermietungsstand liegt derzeit bei nahezu 100 Prozent. Zum Bestand gehören zudem Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen.
Mit der Transaktion setzt die GRK Gruppe konsequent ihre Strategie der Fokussierung auf Top-Lagen am Leipziger Standort fort. Der wachstumsstarke Wohn- und Wirtschaftsstandort Leipzig nimmt für die GRK Gruppe seit den frühen 1990er-Jahren eine Schlüsselrolle ein. Neben dem Ausbau ihres Bestandsportfolios entwickelt das Unternehmen auch Neubauprojekte. Zu den jüngsten Vorhaben zählen „Das Ebert“ in der Friedrich-Ebert-Straße mit 125 Wohneinheiten sowie das „Quartier Lindenau“ mit 46 Wohnungen. Im Rahmen der dort im vergangenen Jahr gestarteten Bauarbeiten wird in letzterem darüber hinaus eine denkmalgeschützte Immobilie mit neun Einheiten revitalisiert – ein Geschäftsfeld, das die GRK Gruppe seit fast 35 Jahren prägt.
