Habona Fonds 08 kauft REWE-Neubau in Nordendorf (Bayern)

Der Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 hat eine weitere hochwertige Nahversorgungsimmobilie in sein Portfolio aufgenommen: einen neu errichteten REWE-Markt im bayerischen Nordendorf. Verkäufer der Immobilie ist die KUTTER GmbH & Co. KG aus Memmingen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 7 Millionen Euro.

Der im November 2024 eröffnete REWE-Vollsortimenter liegt verkehrsgünstig am östlichen Ortsrand von Nordendorf – in direkter Nähe zur Bundesstraße B2 und einem Pendler-Bahnhof mit P+R-Anlage. Der Neubau wurde nach dem DGNB-Gold-Standard zertifiziert, der hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort stellt. Die Immobilie umfasst rund 2.000 m² Mietfläche sowie 94 Stellplätze, darunter mehrere mit Ladepunkten für Elektrofahrzeuge.

Der Mietvertrag mit REWE ist langfristig geschlossen; die verbleibende Laufzeit beträgt über 14 Jahre. Die Immobilie erfüllt damit alle Anforderungen an ein krisenresilientes und ESG-konformes Investment mit stabilen Erträgen.

Der Ankauf ist der fünfte Ankauf für den Habona Fonds 08. Ziel des geschlossenen Immobilienfonds ist die diversifizierte Investition in Nahversorgungsimmobilien im gesamten Bundesgebiet – mit einem geplanten Gesamtvolumen von etwa 75 Millionen Euro.

Berater und Makler

Die technische Due Diligence des Objekts wurde von der alea real GmbH in Freiburg durchgeführt. Die rechtliche Prüfung übernahm die Kanzlei GSK Stockmann in Frankfurt am Main.