Highlight Towers: Globaler Tech-Konzern als neuer Großmieter, IBM verlängert langfristig

Montibus Asset Management hat mit dem Tech-Unternehmen Analog Devices, Inc. einen langfristigen Mietvertrag über fünf Etagen sowie einen Showroom im Erdgeschoss der Highlight Towers in München abgeschlossen. Darüber hinaus hat Montibus den seit zehn Jahren bestehenden Mietvertrag mit der IBM Deutschland GmbH langfristig verlängert. Dabei wird die bestehende Fläche im Tower 1 aufwendig nach den Wünschen der IBM revitalisiert. Mit beiden Abschlüssen wurden knapp 10.000 m² langfristig gesichert.

Repositionierung der Highlight Towers nahezu abgeschlossen

„Mit der Neuvermietung und der Mietverlängerung bestätigen die Highlight Towers ihre Bedeutung für IT- und Tech-Unternehmen in der Parkstadt Schwabing in München“, sagt Olaf Claessen, Geschäftsführer der Montibus Asset Management GmbH. „Dies bestätigt den Erfolg unseres Konzepts zur Repositionierung des Objekts,“ so Claessen. Mit den jüngsten Vertragsabschlüssen ist die Repositionierung der Highlight Towers nahezu abgeschlossen. Die Landmark-Immobilie verfügt über fast 90.000 m² moderne Büro- und Gewerbeflächen. Jedes Stockwerk bietet rund 1.100 m² Fläche. Montibus ist unter anderem für die Vermietung und das Asset Management verantwortlich und revitalisiert das Objekt im Auftrag des Eigentümers.

Analog Devices, Inc. ist ein US-amerikanischer Anbieter von Halbleiter- und Softwarelösungen sowie globaler Marktführer mit Hauptsitz in Norwood bei Boston, Massachusetts. Das Unternehmen betreibt weltweit Niederlassungen. Die IBM Deutschland GmbH ist seit fast zehn Jahren Mieterin in den Highlight Towers und zählt den Standort zu ihren wichtigsten in Europa.

Moderne Arbeitswelten und attraktives Campusangebot

Die Highlight Towers bieten flexible Arbeitswelten von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Open-Space-Konzepten. Ergänzt wird dies durch eine intelligente Gebäudeautomation, die mithilfe künstlicher Intelligenz Energieverbrauch und Raumklima optimiert. Die LEED-Gold- und WiredScore-Platin-zertifizierte Immobilie trägt so zu einer hohen Energieeffizienz und ESG-Performance bei.

Ein besonderes Merkmal des Standorts ist das umfangreiche gastronomische Angebot mit den Restaurants „The Kitchen“ und „Italian Bavarian“ sowie einer Coffee Bar mit attraktiven Außenflächen. Gemeinsam bilden sie einen zentralen Treffpunkt für Mieter und Nachbarschaft. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Grünanlagen, einen modernen Bike-Park mit Duschen und Trocknungsmöglichkeiten sowie einen Concierge-Service für Paketannahmen, Bring- und Reinigungsdienste. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Flughafen rundet das Standortkonzept ab.