IMMOPACT erhält Vorzertifikat DGNB Gold für UNIVERSELLE WERKE Dresden
Spatenstich im September / Campus-Areal mit über 28.000 m² flexiblen Gewerbeflächen entsteht / Fertigstellung für 2028 geplant
Die IMMOPACT Immobilien GmbH, ein bundesweit agierender Immobilien-Entwickler und Bestandshalter, hat für das Zukunftsprojekt UNIVERSELLE WERKE in Dresden von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) das Vorzertifikat in Gold bekommen. Das geplante Campus-Ensemble an der Zwickauer Straße erfüllt damit bereits in der Planungsphase höchste Standards in den Bereichen Ökologie, Ökonomie, Technik und Funktionalität. Der Baustart durch die IMMOPACT Immobilien GmbH erfolgt im dritten Quartal 2025.
„Das DGNB-Vorzertifikat in Gold bestätigt unseren Anspruch, hochwertige, nachhaltige Gewerbeflächen mit langfristigem Mehrwert für Nutzer und Stadt zu schaffen“, sagt Andreas Schöberl, Geschäftsführer der IMMOPACT Immobilien GmbH. „Es steht für mehr Komfort, geringere Betriebskosten und einen erhöhten Marktwert – und ist ein starkes Signal für potenzielle Mieter.“
Nachhaltiger Hightech-Campus mit 28.500 m²
Bis 2028 entstehen auf dem ehemaligen Industrieareal rund 28.500 m² flexibel nutzbare Mietfläche für Büro, Forschung, Entwicklung und Kleinproduktion. Die Planung sieht energieeffiziente Gebäudetechnik, ressourcenschonende Materialien, begrünte Außenbereiche und öffentlich zugängliche Begegnungszonen vor. Der Campus-Charakter fördert Austausch, Innovation und urbanes Leben.
Verzahnung von Stadt, Wissenschaft und Wirtschaft
Die UNIVERSELLEN WERKE liegen zentral und verkehrsgünstig. Die Nähe zu Dresdens Hochschulen und die Einbindung in das städtische Mobilitätsnetz schaffen beste Voraussetzungen für technologie- und wissensbasierte Unternehmen. „Wir entwickeln hier einen Standort, der Denkmal und Neubau, Geschichte und Zukunft, Stadt und Wirtschaft intelligent zusammenführt“, so Andreas Schöberl.
Namhafte Mieter als Vorreiter
Bereits revitalisierte Teile des Areals werden heute von Unternehmen wie der VW Group Software Innovation & Development, der Viessmann Group, der anvajo GmbH und dem Deutschen Zentrum für Luft- und Raumfahrt genutzt. Sie stehen exemplarisch für das hohe Entwicklungspotenzial des Standortes und bestätigen den Bedarf an zukunftsfähigen Flächen in der sächsischen Landeshauptstadt.
