IT-Rathaus QUBES – Einigung zwischen Technologie Campus Munich GmbH und Landeshauptstadt München
Die Technologie Campus Munich GmbH („TCM“) und die Landeshauptstadt München haben eine umfassende Einigung zur langfristigen Fortführung des Mietverhältnisses im Büroobjekt QUBES in München erzielt. Vorausgegangen waren intensive und konstruktive Gespräche zwischen Vermieterin und Mieterin. Über die wirtschaftlichen Details der Vereinbarung wurde Stillschweigen vereinbart.
Mit der Einigung werden die zwischen den Parteien bestehenden offenen mietvertraglichen, technischen und rechtlichen Themen abschließend geregelt. Zugleich werden die bislang anhängigen Rechtsstreitigkeiten beigelegt. Die Landeshauptstadt München, vertreten durch it@M, wird das Objekt am Agnes-Pockels-Bogen langfristig weiter nutzen und künftig als Single Tenant sämtliche
Mietflächen des Gebäudes anmieten.
Die Einigung wird auch im Rahmen des fortgeschrittenen Verkaufsprozesses berücksichtigt werden können, in dem großes Interesse an einem Erwerb des Objekts besteht. „Wir haben sämtliche offenen und strittigen Themen klären können und
damit die Grundlage geschaffen, ein absolutes Core-Objekt mit langfristig gesicherten Mietverhältnissen und hoher Transaktionssicherheit in den Markt zu bringen“, sagt Alexander Pauls, der mit seinem Unternehmen PAULS Development & Consulting die Interim-Geschäftsführung und operative Führung der Technologie Campus Munich GmbH übernommen hat.
Die Projektgesellschaft des QUBES wurde 2025 kontrolliert in eine Insolvenz in Eigenverwaltung überführt und im Rahmen des Verfahrens stabilisiert. Das Eigenverwaltungsteam, bestehend aus der PAULS Development & Consulting GmbH sowie, der Kanzlei Wellensiek, führten die Verhandlungen. Begleitet wurde das Verfahren durch den gerichtlich bestellten Sachwalter Dr. Michael Schuster von JAFFÉ Rechtsanwälte Insolvenzverwalter.
Immobilienrechtlich wird das Eigenverwaltungsteam durch Arnecke Sibeth Dabelstein beraten, dort federführend durch Frau Katharina von Hermanni, Partnerin am Standort München.
