JUNIQO Invest kauft Wohnanlage in Potsdam-Babelsberg

Der Berliner Investment- und Asset Manager JUNIQO Invest hat eine vollvermietete Wohnanlage im Potsdamer Stadtteil Babelsberg erworben und damit seinen ersten Ankauf in der Landeshauptstadt Brandenburgs realisiert. Die Liegenschaft besteht aus drei Wohngebäuden mit Tiefgarage auf einem großzügigen Grundstück von über 5.000 m².

Das Ensemble umfasst insgesamt 36 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 2.500 m² sowie 39 Stellplätze. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt rund 300.000 Euro. Der Kaufpreis beläuft sich auf knapp 7.000.000 Euro.

Die 1997 errichteten Gebäude verfügen über kompakte und funktionale Grundrisse. Die 1- und 4-Zimmer-Wohnungen haben Balkone und zum Teil großzügige Dachterrassen, die die Attraktivität des Wohnensembles zusätzlich erhöhen. Die Immobilie befindet sich in einem guten technischen Zustand und ist vollständig vermietet.

Der Standort Potsdam-Babelsberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt durch seine Nähe zu den Filmstudios Babelsberg, den Campus Griebnitzsee der Universität Potsdam sowie das international renommierte Hasso-Plattner-Institut. Gleichzeitig bietet Babelsberg eine gewachsene Infrastruktur, eine sehr gute Anbindung an Berlin und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

„Mit dem Ankauf in Potsdam-Babelsberg investieren wir erstmals in der Landeshauptstadt Brandenburgs und ergänzen mit räumlichen Bezug zu Berlin unser Portfolio. Potsdam passt in vielerlei Hinsicht hervorragend zu unserer Strategie“, sagt Nino Nowack, Gründer und Geschäftsführer von JUNIQO Invest. „Potsdam ist als Landeshauptstadt, Wissenschaftsstandort und kulturelles Zentrum von großer Bedeutung und weist seit Jahren eine sehr hohe Nachfrage nach Wohnraum auf. Babelsberg überzeugt zudem durch seine besondere Mischung aus urbanem Leben, Wissenschaft, Kultur und Nähe zur Natur.“

Potsdam zählt zu den dynamischsten Städten der Metropolregion Berlin-Brandenburg. Die Stadt profitiert von einem stabilen Bevölkerungswachstum, einer starken Wirtschafts- und Wissenschaftslandschaft sowie ihrer internationalen kulturellen Strahlkraft. Diese Faktoren sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt und machen Potsdam zu einem herausragenden Investitionsstandort.

Der Erwerb folgt der neuen Anlagestrategie von JUNIQO, auch in Bestandsimmobilien mit geringerem Modernisierungsaufwand zu investieren.