JUNIQO Invest verkauft größtes Bestandsobjekt bei Leipzig
Wohnanlage mit 180 Einheiten in Bad Düben nach erfolgreicher Revitalisierung vollständig vermietet und verkauft
Der Berliner Transaktionsspezialist und Asset-Manager JUNIQO Invest hat seine bislang größte Wohnanlage außerhalb Berlins erfolgreich verkauft. Das Objekt in der Hüfnermark in Bad Düben (Landkreis Nordsachsen) umfasst 180 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von über 11.000 m² sowie 34 PKW-Stellplätzen. Der Verkaufspreis beträgt 10,9 Millionen Euro.
Die Wohnanlage wurde 2021 gemeinsam mit einem bayerischen Partner in den Eigenbestand übernommen. Zum damaligen Zeitpunkt wies das Ensemble einen substanziellen Leerstand von etwa 30 Wohnungen auf. In den Folgejahren setzte JUNIQO Invest gezielte Maßnahmen zur baulichen und infrastrukturellen Aufwertung um, wodurch eine vollständige Vermietung und eine spürbare Verbesserung der Mieterträge erreicht werden konnte.
„Dieses Objekt zeigt exemplarisch, was wir unter aktivem Asset Management verstehen“, sagt Nino Nowack, Gründer und Geschäftsführer von JUNIQO Invest. „Durch Investitionen in Wohnqualität, Struktur und Vermietungsmanagement ist es gelungen, einen zuvor hohen Leerstand im Objekt nachhaltig abzubauen. Neben der deutlichen Ertragssteigerung freuen wir uns über eine zufriedene Mieterschaft.“
Die Liegenschaft aus dem Baujahr 1988 befindet sich in einem technisch guten Zustand. Neben der Vollvermietung konnten auch die Neuvertragsmieten in den vergangenen Jahren deutlich angehoben werden. Käufer ist eine private Investorengemeinschaft.
Bad Düben liegt rund 150 Kilometer südlich von Berlin und etwa 30 Kilometer nördlich von Leipzig. Die Kurstadt gilt als regionales Zentrum zwischen den Metropolregionen und verfügt über eine solide Infrastruktur mit wachsender Wohnraumnachfrage.
Mit dem Verkauf unterstreicht JUNIQO Invest seine Strategie, durch wertsteigernde Maßnahmen substanzielle Potenziale im Bestand zu heben und selektiv Objekte an langfristige Investoren weiterzugeben.
