Karrié Projektentwicklung verkauft zukunftsweisendes Tech-Projekt an Psychotherapeutenversorgungswerk (PVW)
Die Karrié Projektentwicklung GmbH hat eines ihrer Immobilienprojekte der Assetklasse Life-Science & Tech erfolgreich veräußert. Das vollvermietete Objekt in der Eindhoven-Allee 3, 55129 Mainz, gelegen im Wirtschaftspark Mainz-Hechtsheim, wurde an das Psychotherapeutenversorgungswerk (PVW) verkauft. Zum Verkaufspreis möchten die Vertragsparteien keine Angaben machen.
Das Gebäude mit einer Mietfläche von rund 3.300 m² wurde 2018 fertiggestellt und befindet sich inmitten eines dynamisch wachsenden Zukunftsclusters Mainz, umgeben von internationalen Unternehmen wie BioNTech, NTT Global Data Centers und Eli Lilly. Diese Lage bietet ein starkes Fundament für eine nachhaltige und wertstabile Nutzung.
Hauptmieter ist das international tätige Technologieunternehmen HUBER+SUHNER Cube Optics AG, das sich mit seiner einzigartigen Mikrooptik weltweit etabliert hat. Am Standort befinden sich Vertrieb, Verwaltung, Entwicklung sowie Teile der Produktion – letztere überwiegend in Reinräumen der Klasse ISO 8. Der langfristige Mietvertrag im Core & Shell-Modell mit Schnittstellenoptimierung garantiert stabile Einnahmen und bietet dem Erwerber langfristige Planungssicherheit.
Auch baulich überzeugt das Objekt: Ein unabhängiger Gutachter des Verkäufers bescheinigt dem Gebäude einen außergewöhnlich guten Zustand, der viele jüngere Neubauten übertrifft. Darüber hinaus wurde das Gebäude von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) geprüft. Im Frühjahr 2025 erhielt das Gebäude die ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie.
„Mit dem Projekt CUBO haben wir gezeigt, wie moderne Technologiearchitektur, ESG und EU-Taxonomie sowie langfristige Vermietungskonzepte erfolgreich zusammenspielen. Der Verkauf bestätigt unsere strategische Ausrichtung auf zukunftsfähige und werthaltige Immobilienentwicklung.“, so Carsten Müller, Geschäftsführer der Karrié Projektentwicklung GmbH.
Beratend tätig waren bei der Transaktion die Lütgen Breiholdt Immobilien GmbH & Co. KG sowie die I.A.M. Immobilien Asset Management GmbH, die den Verkaufsprozess professionell begleitet haben. Das Asset Management übernimmt die Hanseatic Advisors GmbH.
Der Verkauf unterstreicht die Stärke hochwertiger Projektentwicklung, nachhaltiger Bauweise und einer klaren Ausrichtung auf zukunftsfähige Mieter – Faktoren, die institutionelle Investoren nachhaltig überzeugen.
