LIP Invest vermietet 23.000 m²große Logistikimmobilie in Fürth
LIP Invest, ein führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, schließt für das Logistikzentrum Fürth, Gründlacher Straße 258, einen neuen Mietvertrag über rund 23.000 Quadratmeter Hallenfläche.
Die zuvor von mehreren Unternehmen genutzte Logistikimmobilie wird fortan als Single Tenant Objekt von einem Logistikdienstleister genutzt. Dieser bietet umfassende Leistungen in den Bereichen Lagerung, Kommissionierung, Verpackung, Versand sowie der E-Commerce-Abwicklung an.
„Die Verhandlungen haben vor knapp einem Jahr begonnen und wurden nun mit einem erfreulichen Ergebnis für den Nutzer, die Anleger und uns als Assetmanager belohnt. Wir haben zugunsten des Fonds eine langfristige Neuvermietung in herausfordernden Zeiten abgeschlossen. Kontinuierliche Gespräche, eine gewisse Hartnäckigkeit und vor allem offene und klare Worte haben auf beiden Seiten dazu beigetragen, diesen Mietvertrag erfolgreich umzusetzen“, so Sebastian Betz, geschäftsführender Gesellschafter von LIP Invest.
Alexander Decker, Director Asset Management bei LIP Invest, ergänzt: „Die Vertragsverhandlungen liefen partnerschaftlich und auf Augenhöhe ab, was uns immer besonders wichtig ist. Wir haben bereits im vergangenen Frühjahr eine kaufmännische und technische Analyse der Logistikimmobilie durchgeführt. Auf dieser Grundlage konnten wir in einem strukturierten Vermietungsprozess diesen neuen und für beide Parteien gewinnbringenden Mietvertrag abschließen.“
LIP wurde während des Vermietungsprozesses von JLL und Industrial Partners unterstützt. Die Logistikimmobilie in Fürth wurde 2020 als letztes Objekt für den „LIP REAL ESTATE INVESTMENT FUND – LOGISTICS GERMANY“ angekauft. Die Logistikimmobilie wurde 2018 teilsaniert. Im Zuge der Neuvermietung wird die Immobilie auf LED-Beleuchtung umgerüstet.
Fürth bildet mit Nürnberg und Erlangen das Kerngebiet des Ballungsraums Nürnberg. Die Logistikregion gilt als wichtige Drehscheibe für Süddeutschland. Der Standort nimmt daher eine strategische Rolle in vielen Logistiknetzwerken ein.
