Lübke Kelber vermittelt zweiteiligen Gebäudekomplex mit Wohn- und Gewerbeeinheiten in Frankfurt-Eckenheim

Lübke Kelber hat die erfolgreiche Vermittlung eines gemischt genutzten Immobilienobjekts im Frankfurter Stadtteil Eckenheim abgeschlossen. Der zweiteilige Gebäudekomplex mit insgesamt rund 1.836 m² Mietfläche wurde im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses an einen privaten Investor veräußert. Das Objekt befindet sich in einer gefragten Lage im Norden Frankfurts und ist durch die Nähe zur Autobahn A661 und den öffentlichen Nahverkehr gut an die Frankfurter Innenstadt angebunden. Das Transaktionsvolumen liegt unter 10 Millionen Euro.

Der zweiteilige Gebäudekomplex umfasst Büroeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von 1.476 m² sowie sechs vollständig vermietete Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 31 und 85 m². Die Wohnungen befinden sich im Hinterhaus und verfügen zusammen über rund 360 m² Wohnfläche. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für Einnahmen. 

Der Verkäufer hat das Objekt über die Jahre fortlaufend instandgehalten und den bestehenden Mietvertrag vor Veräußerung langfristig verlängert. Der Käufer plant, das Investment langfristig im Bestand zu halten. 

„Im angespannten Frankfurter Immobilienmarkt sind fundierte Marktkenntnisse und strategischer Weitblick erforderlich, um die Interessen von Käufern und Verkäufern erfolgreich zusammenzubringen“, erklärt Metin Yildirim, Head of Transaction Frankfurt bei Lübke Kelber. „Dass wir die Vermarktung in gut zwei Monaten erfolgreich abschließen konnten, verdeutlicht unser etabliertes Netzwerk in der Mainmetropole und zudem auch das anhaltende Interesse an stabil vermieteten Bestandsimmobilien in guten Lagen.“ 

Lübke Kelber war mit dem exklusiven Verkaufsmandat betraut, begleitete die Transaktion umfassend beratend und übernahm die gesamte organisatorische Abwicklung. Der Verkäufer hebt insbesondere die kompetente und zuverlässige Betreuung während des gesamten Prozesses hervor.