Markkleeberg: LEWO AG feiert Richtfest für Wohnprojekt „SEEGOLD³“
- Alle 91 Einheiten bereits vollständig verkauft
- Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen mit LEWO-eigenen Konzept „ECO 2.0“
- Gesamtinvestitionsvolumen: rund 34 Millionen Euro
Die LEWO AG hat für ihr Wohnprojekt „SEEGOLD³“ im Leipziger Neuseenland Richtfest gefeiert. In der Am Pleißendamm 2-8 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 91 Wohneinheiten und einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 34 Millionen Euro. Der Rohbau ist abgeschlossen, die Bauarbeiten verlaufen planmäßig. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Bereits zum Zeitpunkt des Richtfestes ist das Projekt vollständig vermarktet. Alle 91 Wohnungen wurden innerhalb von rund zwölf Monaten an Kapitalanleger veräußert. Damit bestätigt das Projekt die anhaltend hohe Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten im Leipziger Marktumfeld.
„Die kurze Vertriebszeit von „SEEGOLD³“ bestätigt unsere Strategie sowie den Standort. Energetischer Neubau und optimierte Grundrisse sind genau das, was der Markt sucht“, erklärt Mandy Klabes, Vorstand der LEWO AG.
Das Gebäude umfasst vier Eingänge und bietet Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 42 bis etwa 77 Quadratmetern. Die Grundrisse sind funktional ausgerichtet und auf eine langfristige Vermietbarkeit zugeschnitten. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Echtholzparkett, moderne Bäder mit großflächigen Spiegeln, integrierte Beleuchtungssysteme sowie Balkone und Terrassen mit Sonnenausrichtung. Teilweise sind Einbauküchen vorgesehen.
Ein wesentlicher Bestandteil des Projektes ist das Energiekonzept nach dem LEWO-Standard „ECO 2.0“. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG PLUS). Zum Einsatz kommen eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine darauf abgestimmte Gebäudetechnik. Die erzeugte Energie wird weitgehend direkt genutzt, wodurch sich der externe Strombezug reduziert und die Betriebskosten sinken. Zusätzlich ermöglicht das System eine Nutzung überschüssiger Energie zur Kühlung über die Fußbodenheizung in den Sommermonaten. Für Käufer ergibt sich ein zukunftssicheres Investment auf dem neuesten Stand der Technik, das durch gute Vermietbarkeit, attraktive Perspektiven beim Wiederverkauf, verbesserte Finanzierbarkeit sowie einen geringen CO₂-Fußabdruck geprägt ist.
Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 52 Garagenstellplätze und 39 Außenstellplätze, die vollständig mit Lademöglichkeiten ausgestattet sind. Ergänzend verfügen einzelne Wohnungen über separate Abstellräume mit Zugang vom Treppenhaus, die unter anderem das Laden von E-Bikes ermöglichen.
Die Bauausführung erfolgt durch die Köster GmbH als Generalunternehmer. Die Projektsteuerung liegt bei der LEWOPLAN Ingenieurgesellschaft mbH. Mit dem Richtfest beginnt die nächste Bauphase. In den kommenden Monaten folgen der Fenstereinbau sowie der Innenausbau, darunter Trockenbauarbeiten, die Installation der Haustechnik und die Herstellung der Estrichflächen.
„“SEEGOLD³“ ist ein weiterer Beleg dafür, dass sich ökologische Qualität und wirtschaftliche Tragfähigkeit nicht ausschließen, sondern im Gegenteil gegenseitig verstärken“, ergänzt Stephan Praus, Vorstand der LEWO AG. „Gerade in einem anspruchsvolleren Marktumfeld entscheiden klare Produktlogik, Energieeffizienz und belastbare Kostenstrukturen über den Vertriebserfolg.“
Der Standort Markkleeberg im Leipziger Neuseenland zeichnet sich durch die Nähe zur Leipziger Innenstadt sowie eine gute Anbindung über die Bundesstraße 2 und den öffentlichen Nahverkehr aus. Gleichzeitig bietet das Umfeld mit den umliegenden Seen eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Mit „SEEGOLD³“ realisiert die LEWO AG ihr drittes Projekt in Markkleeberg, während mit „SOL Y VIDA“ bereits ein viertes Vorhaben am Standort im Vertrieb ist; parallel befinden sich weitere Projekte wie PURA VIDA in der Vermietung sowie Entwicklungen in Chemnitz und Leipzig, darunter STILLE POST, HAFENWERK, LA VIDA – SAKURA in Gohlis und THE ONE in Connewitz, im Bau, ergänzt um geplante Vorhaben unter anderem in Probstheida und Leutzsch.
