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26.08.2019 UnternehmenHamburg

Mieter profitieren bei Privatisierung von Mehrfamilienhäusern in Hamburg

Der Hamburger Aufteilungsspezialist ZK Grundinvest sieht aufgrund des stetig abnehmenden Zinsniveaus neue Höchstpreise für Wohnungen als Kapitalanlage. „Anfangs-Renditen knapp oberhalb des Fremdkapitalzinses sind heute keine Seltenheit“ so Cornelius Jebe, Geschäftsführer bei ZK Grundinvest. „Vermietete Eigentumswohnungen erzielen im Einzelverkauf im Durchschnitt etwa 25 % mehr als beim Verkauf als Zinshaus“. Derzeit betreut das Unternehmen 12 Aufteilungsprojekte (mit ca. 230 Einheiten) am Standort Hamburg, die durch Umwandlung von Miet- zu Eigentumswohnungen privatisiert werden.

Die als Servicegesellschaft für eigene Projekte gegründete Unternehmung bietet diese Dienstleitung seit zwei Jahren auch für Drittverkäufer an. Jebe merkt an: „In manchen H...

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