Neuer „Bau-Turbo“ im Fokus: Periskop Development analysiert aktuelle Baugesetz-Novelle
Periskop Development, eine Tochter der Periskop Partners AG, hat ein kompaktes Paper zur laufenden Baugesetz-Novelle und zum sogenannten „Bau-Turbo“ veröffentlicht. Die Bundesregierung treibt damit die umfassendste Reform des Bau- und Planungsrechts seit über einem Jahrzehnt voran. Ziel ist es, Genehmigungsverfahren zu beschleunigen, innerstädtische Flächen zu aktivieren und Investitionen in Wohnraum zu erleichtern.
Mit dem neuen § 246e BauGB wurde eine Experimentierklausel geschaffen, die es Kommunen weitreichend ermöglicht, Wohnbauvorhaben auch ohne bestehenden Bebauungsplan schneller zu genehmigen. Damit sollen Zeit- und Genehmigungsunsicherheiten reduziert werden – ein entscheidender Hebel für Reaktivierungen und Nachverdichtung im Bestand.
„Der ‚Bau-Turbo‘ ist ein wichtiger Schritt, um Deutschland wieder zum Bauen zu befähigen. Besonders für innerstädtische Projekte bietet er Chancen – vorausgesetzt, Kommunen nutzen die neuen Spielräume entschlossen,“ erläutert Dr. Simon Kempf, Geschäftsführer von Periskop Development.
Das Paper ordnet die Reform in den Kontext weiterer Maßnahmen wie dem Infrastrukturpaket, dem Deutschlandfonds und dem Gebäudetyp E ein – und zeigt auf, welche Impulse sich daraus für Investoren, Kommunen und Projektentwickler ergeben.
