Newmark übernimmt deutsches Bewertungs-Start-up einwert
Der US-Immobiliendienstleister Newmark baut sein europäisches Bewertungsgeschäft weiter aus und übernimmt die Münchner einwert GmbH. Das 2022 gegründete Unternehmen hat sich mit einer eigenen Software für Immobilienbewertung und Portfolio-Controlling vor allem bei institutionellen Fondsanbietern einen Namen gemacht.
Newmark Group (Nasdaq: NMRK), einer der großen Berater und Dienstleister für institutionelle Investoren und Immobiliennutzer weltweit, verstärkt sein Geschäft in Deutschland: Mit der Übernahme von einwert integriert das Unternehmen ein knapp 30-köpfiges Team samt eigener Technologieplattform in seinen Geschäftsbereich Valuation & Advisory.
Fokus auf institutionelle Fonds
einwert wurde 2022 gegründet und hat sich seither auf die Bewertung und das Wertmanagement institutioneller Immobilienportfolios spezialisiert. Kern des Angebots ist eine unabhängige Software-Plattform, die Bewertungsprozesse, Wertanalysen und die Zusammenarbeit mit Gutachtern digital abbildet – ein Ansatz, der besonders auf die Anforderungen der deutschen Immobilienfondsbranche zugeschnitten ist. Die Plattform soll nach der Übernahme unter der Marke einwert weiterlaufen und weiterhin institutionelle Kunden in ganz Deutschland betreuen.
Teil einer größeren Expansionsstrategie
Die Übernahme reiht sich in eine Serie internationaler Zukäufe ein, mit denen Newmark sein Valuation-&-Advisory-Geschäft ausbaut – darunter Catella Valuation Advisory in Frankreich und der kanadische Appraisal-Bereich von Altus Group. Newmark verfolgt damit erklärtermaßen das Ziel, den Anteil wiederkehrender Umsätze zu erhöhen und die eigene technologische Kompetenz in der Bewertung institutioneller Immobilien international zu vertiefen.
„Der deutsche Immobilienfondsmarkt hat sehr spezifische Anforderungen an Transparenz und Unabhängigkeit bei der Bewertung. einwert hat genau die Expertise und Plattform aufgebaut, die dieser Markt braucht”, kommentiert Marcus Lütgering, Country Head Germany bei Newmark, den Zukauf.
Gründerinnen und Gründer bleiben an Bord
Die einwert-Gründer Dr. Christina Mauer und Dr. Maximilian Schlachter bleiben dem Unternehmen erhalten. Mauer betont, dass einwert seine unternehmerische Kultur, den Kundenfokus und die Identität der eigenen Plattform auch unter dem Dach von Newmark bewahren wolle. Ziel sei es von Anfang an gewesen, Bewertungsprozesse durch die Kombination von Fachexpertise und moderner Technologie transparenter und effizienter zu machen – eine Vision, die man nun mit den Ressourcen eines internationalen Konzerns schneller umsetzen könne.
