NORTES Real Estate kauft Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Hamburg-Lokstedt

Die NORTES Real Estate setzt ihr kontrolliertes Wachstum fort und hat ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter innerstädtischer Lage des Hamburger Stadtteils Lokstedt erworben.

Die Liegenschaft in der Grelckstraße 2 in Hamburg-Lokstedt bietet mit ihren rund 2.189 m² Mietfläche ein
ausgewogenes und belastbares Nutzungsprofil mit einem etablierten Lebensmitteleinzelhändler als Ankermieter, drei medizinischen Praxen sowie zwölf Wohneinheiten.

Die Kombination aus stabilem Cashflow, funktionaler Diversifikation und klar erkennbaren Entwicklungspotenzialen, insbesondere im Kontext energetischer Modernisierungen, macht das Objekt zu einem strategiekonformen Zukauf innerhalb der NORTES-Ankaufsstrategie, die auf verlässliche mittelfristige Ertragsstrukturen und ein solides Cash-on-Cash-Profil ausgerichtet ist.

Das zusätzliche Potenzial soll durch ein aktives, vollständig inhouse gesteuertes Asset Management gezielt gehoben werden.

Die Transaktion wurde auf Verkäuferseite durch Colliers International Hamburg GmbH begleitet.

David Liebig, geschäftsführender Gesellschafter der NORTES Real Estate, erklärt:
„Die Liegenschaft verfügt über eine Vielzahl klar identifizierbarer Wertsteigerungspotenziale, die wir mit unserem spezialisierten Inhouse-Team in den kommenden Jahren systematisch heben werden, von energetischen Modernisierungsmaßnahmen bis hin zu strukturellen Optimierungen im Bestand. Unser Anspruch ist es, das Asset zukunftsfähig aufzustellen und die wirtschaftliche Performance nachhaltig zu stärken. Mein Dank gilt unserem Finanzierungspartner, der Hamburger Sparkasse (HASPA), Colliers Hamburg sowie allen weiteren Beteiligten für die stets professionelle und konstruktive Zusammenarbeit.“