Optima vermietet rund 8.000 m² im SPREE ONE in Berlin an BKW Engineering
Der Optima-Aegidius-Firmengruppe ist die nahtlose Anschlussvermietung des Bürogebäudes SPREE ONE an der Dovestraße in Berlin-Charlottenburg in Rekordzeit gelungen. Neuer Mieter wird BKW Engineering, Teil der BKW AG und zugleich der größte Zusammenschluss unabhängiger Ingenieur-, Architektur-, Gutachter- und Prüfunternehmen in der DACH-Region. Das Unternehmen wird im SPREE ONE ab Anfang 2027 sein Berliner „BKW House of Excellence“ aufbauen.
Bei der symbolischen Vertragsunterzeichnung kamen Martin Fecke, CEO von BKW Engineering, Christian Wolff, Geschäftsführer von ASSMANN BERATEN + PLANEN und geschäftsführender Direktor der BKW Engineering SE, sowie Dr. Jens Laub, Vorstand der Optima-Aegidius-Firmengruppe, zusammen. ASSMANN BERATEN + PLANEN ist Teil des BKW Engineering Netzwerks und wird ebenfalls am neuen Standort vertreten sein.
Das rund 8.000 m² umfassende Bürogebäude befindet sich in prominenter Lage am Zusammenlauf von Spree und Landwehrkanal. Das SPREE ONE wurde 2018 für das Mercedes-Benz-Tochterunternehmen MBition konfiguriert und war bis vor kurzem noch bis 2028 vermietet. Aufgrund des starken Wachstums hat MBition inzwischen einen neuen, knapp doppelt so großen Standort am Friedrich-Krause-Ufer bezogen.
Gemeinsam mit dem Maklerhaus JLL konnte Optima das SPREE ONE bereits knapp 3 Jahre vor Ablauf des bestehenden Mietvertrags neu platzieren. „Wir haben vom Erstkontakt bis zum Abschluss rund sechs Wochen gebraucht“, sagt Gerald Dietzold von JLL. „Eine Transaktion in dieser Geschwindigkeit ist auch in guten Vermietungszeiten außergewöhnlich. Die Eigentümer mit dem Berliner Optima-Team um Sandra Kirscht und Charlotte Jay von Seldeneck, der neue Mieter und der bisherige Nutzer MBition mit der Mercedes-Benz Real Estate GmbH als Advisor haben hier hervorragend zusammengearbeitet.“
BKW Engineering plant, das SPREE ONE nach umfangreichen Umbauten Anfang 2027 zu beziehen. Mit dem Berliner „BKW House of Excellence“ entsteht ein zentraler Arbeits-, Begegnungs- und Kommunikationsort für das Netzwerk. Künftig sollen dort mehrere hundert Mitarbeitende aus verschiedenen Gesellschaften des BKW Engineering Netzwerks zusammenarbeiten. Ergänzt wird der Standort durch Flächen für Veranstaltungen, Ausstellungen und Presseformate sowie Räume für den Dialog mit politischen, wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Akteuren.
„Wir freuen uns, mit BKW Engineering einen langfristigen Mieter gewonnen zu haben, der hervorragend zum Standort und zur Qualität des SPREE ONE passt“, erklären die beiden Dres. Laub, Vorstände der Optima-Aegidius-Firmengruppe. „Das Gebäude wird damit auch künftig ein lebendiger und hochwertiger Bürostandort an einer der spannendsten Wasserlagen Berlins bleiben.“
Für BKW Engineering und die BKW AG ist der neue Standort Teil der weiteren strategischen Positionierung im deutschen Markt. Als Berliner „BKW House of Excellence“ soll das SPREE ONE künftig die Zusammenarbeit innerhalb des Netzwerks stärken und zugleich als Schnittstelle zu Politik, Medien, Wirtschaft und Partnern dienen.
„Mit dem BKW House of Excellence in Berlin schaffen wir einen Ort, an dem wir Kompetenzen bündeln und die Zusammenarbeit innerhalb der BKW Gruppe sowie unseres Netzwerks weiter stärken“, erläutert BKW Engineering CEO Martin Fecke. „Gerade in Berlin als politischem und wirtschaftlichem Zentrum entsteht eine Plattform für den Dialog mit zentralen Akteuren und für die noch effektivere Begleitung unserer Kundinnen und Kunden.“
Auf dem Areal des SPREE ONE befinden sich neben dem Bürogebäude rund 500 Wohnungen mit Spreeblick, die ebenfalls von der Optima-Aegidius-Firmengruppe errichtet wurden. Zum Quartier gehören außerdem eine große Kita und ein rund 3.000 m² großer Edeka-Markt. Insgesamt wurden seit 1992 rund 200 Millionen Euro auf dem rund 30.000 m² großen Areal investiert.
