PANDION startet Vertrieb für erstes Stuttgarter City-Wohnprojekt im Westen
Der Kölner Projektentwickler PANDION startet heute den Vertrieb seines ersten Wohnprojekts im Stuttgarter Stadtgebiet. Das Bauvorhaben PANDION LIV im beliebten Stuttgarter Westen umfasst insgesamt 91 Wohnungen, die sich auf 1 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von 30 bis 141 Quadratmetern verteilen. Der Vertrieb für die Eigentumswohnungen in der Rosenbergstraße beginnt am 23. Mai, zunächst werden 32 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verkauft. Die Kaufpreise starten ab 419.900 Euro.
Das Projekt PANDION LIV liegt unmittelbar am neu gestalteten Diakonissenplatz, der sich mit seinem historischen und kulturellen Reichtum heute als städtische Oase in das vielseitige Viertel einfügt. Die Gegend um den Platz gehörte früher zur Evangelischen Diakonissenanstalt, einem bedeutenden sozialen und medizinischen Zentrum. Der lange als Verkehrsübungsplatz genutzte Bereich wurde 2023 wieder öffentlich zugänglich und zu einem attraktiven Quartierspark umgestaltet.
Auch im PANDION LIV sorgen ein begrünter Innenhof und eine kleine Parkanlage für zusätzlichen Wohnkomfort. Die moderne, neoklassische Architektur der von Steinhoff/Haehnel-Architekten entworfenen Gebäude fügt sich passend in das urbane Umfeld ein. Beim Neubau legt PANDION Wert auf Nachhaltigkeit: Das Wohnensemble wird als klimafreundliches „Effizienzhaus 40“ mit Energieeffizienzklasse A gebaut und erhält das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Alle Wohnungen sind mit Balkon, Loggia, Garten oder Dachterrasse sowie Smart Home-Funktionen ausgestattet. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis in alle Etagen, es gibt 87 Pkw-Stellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität. Den hohen Qualitätsanspruch an die Innenarchitektur in diesem Projekt garantiert das Kölner Design-Studio ASH mit hochwertig gestalteten Eingangsbereichen. Die Lage im spannenden, dicht besiedelten West-Bezirk mit seinen Altbauvierteln, urige Kneipen und hippen Cafés bietet den zukünftigen Bewohnern dazu eine hohe Lebensqualität in direkter Umgebung; hier sind nicht nur zahlreichen Kultur- und Gastronomieangebote vorhanden, sondern auch Naherholungsgebiete mit grünen Hügeln, Biergärten, Wäldern und Schlössern.
Das urbane Ensemble im Westen ist die erste Wohnprojektentwicklung von PANDION im Stuttgarter Stadtgebiet. Bis 2022 hat das Unternehmen auf einem ehemaligen Sportgelände in Leonberg bei Stuttgart insgesamt 145 moderne Eigentumswohnungen, davon 45 preisgedämpfte und öffentlich geförderte Wohnungen, sowie einige Gewerbeflächen realisiert. Geplant sind weitere Wohn- und Büroprojekte, unter anderem in zentraler Lage in Stuttgart-Nord, direkt am Einkaufszentrum Milaneo. Auch im nahen Asperg bei Ludwigsburg im Wohnquartier PANDION BASTIDE stehen in Kürze 94 Wohnungen zum Verkauf.
