Pictet und Scantum kaufen Logistikareal in Kerpen – Startschuss für neue Plattform
Das Joint Venture von Pictet Alternative Advisors („Pictet“) und Scantum DW („Scantum“) setzt seinen Wachstumskurs mit dem Erwerb eines 22.000 Quadratmeter großen Logistikgrundstücks in Kerpen von LyondellBasell fort. Geplant ist die Entwicklung eines modernen Logistikobjekts mit rund 14.000 Quadratmetern Fläche.
Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr mit direktem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen (A4, A1, A61) und der Nähe zu Köln. Kerpen liegt zudem in der Nähe des Flughafens Köln/Bonn und bedeutender Häfen wie Rotterdam und Antwerpen.
Das bestehende Lager in der Hüttenstraße 122–124 wird noch bis Ende des Jahres von LyondellBasell genutzt. Nach Auszug des Nutzers ist der Rückbau der Bestandsimmobilie geplant, um Platz für einen hochmodernen Logistikneubau zu schaffen.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Anfang 2028 vorgesehen. Der Neubau wird konsequent aufgewertet, um höchste Nachhaltigkeitsstandards zu erfüllen und den EG40-Energiestandard zu erreichen – einen der höchsten Energieeffizienzstandards in Deutschland. Dies wird durch die Installation von Solarpanels und Wärmepumpentechnologie ermöglicht; zudem profitiert das Objekt von WHG-konformen Abdichtungen.
Flexible, kleinteilige Einheiten ermöglichen es zudem, die Immobilie optimal an die wachsenden Anforderungen der urbanen Logistik anzupassen.
Mit dem Ankauf baut das Joint Venture seine gemeinsame Plattformstrategie weiter aus, die sich auf flexible Logistikneubauten in erstklassigen Lagen innerhalb Deutschlands konzentriert und nach Fertigstellung zwei Lager mit insgesamt 35.000 Quadratmetern umfasst. Bereits im Jahr 2025 hatten Pictet und Scantum gemeinsam eine Immobilie in Hochheim am Main erworben. Diese ist bereits zwei Jahre vor Fertigstellung vollständig an den Badhersteller Nextrend, eine 100-prozentige Tochtergesellschaft von Duravit, vermietet.
Simon Geldmann, Pictet Alternative Advisors, kommentiert: „Mit dem Erwerb in Kerpen sichern wir uns einen weiteren hochattraktiven Standort in einer der bedeutendsten Logistikregionen Deutschlands. Das Projekt zahlt konsequent auf unsere Strategie ein, moderne, nachhaltige und zugleich hochflexible Logistikflächen zu schaffen, die den Anforderungen urbaner Lieferketten gerecht werden.“
Alexander Polsak, Scantum DW, ergänzt: „Die Kombination aus exzellenter Lage, Entwicklungspotenzial und unserem klaren Nachhaltigkeitsanspruch macht diese Akquisition besonders attraktiv. Mit unserer neuen Plattform schaffen wir zudem eine skalierbare Struktur, um gezielt in zukunftsfähige Logistikimmobilien zu investieren.“
Das Joint Venture von Pictet und Scantum wurde von GSK (rechtlich), Noerr (steuerlich), Colliers (Commercial) sowie x-Projekt und Wessling (technisch) beraten.
Die Verkäuferin LyondellBasell wurde durch CBRE beraten.
