Primus baut über 200 Mietwohnungen in Berlin Marzahn-Hellersdorf
Leerstehendes Gewerbeareal wird zu Wohnraum entwickelt / Grundstückserwerb für den achten "arrive" -Standort
Die Primus Immobilien AG hat ein Grundstück am Cecilienplatz 10 und 12 in Berlin Marzahn-Hellersdorf erworben. Auf dem bislang ungenutzten Areal wird das Unternehmen über 200 Mietwohnungen mit ca. 13.000 m² BGF realisieren. Für das Grundstück bestanden bereits in der Vergangenheit Entwicklungspläne, die jedoch nicht umgesetzt wurden. Mit dem Erwerb schafft Primus nun die Grundlage für ein eigenes Wohnungsbauprojekt an diesem Standort. Durch das neue Projekt wächst die Pipeline des Unternehmens auf über 2.800 Mietwohnungen.
Auf dem rund 5.000 m² großen Grundstück entstehen über 200 Wohnungen sowie ein Teil Gewerbefläche, u.a. für einen Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss und ergänzende Nahversorgung. Derzeit befindet sich auf dem Gelände noch die Ruine eines ehemaligen Einkaufszentrums. Das Projekt befindet sich unmittelbar am U-Bahnhof Kaulsdorf Nord, der die künftigen Bewohner:innen in unter 20 Minuten mit dem Herzen von Friedrichshain und in 25 Minuten mit dem Alexanderplatz verbindet.
„Mit dem Erwerb des Grundstücks am Cecilienplatz kommen wir unserer Rolle als verantwortungsbewusster Projektentwickler nach“, sagt Sebastian Fischer, CEO und Shareholder der Primus Immobilien AG. „Die Zukunft des Projekts als Stadtteilzentrum ist für den Bezirk und die Nachbarschaft von großer Bedeutung, eine Baugenehmigung existiert bereits seit längerer Zeit. Primus nimmt sich der Umsetzung des seit Jahren geplanten Bauvorhabens kurzfristig an und schafft neuen Wohnraum, der den breiteren Schichten der Bevölkerung zugänglich wird. Wir freuen uns, dass wir den Ausbau unserer Pipeline in herausfordernden Rahmenbedingungen weiter fortsetzen können.“
Das Projekt ist Teil des Mietwohnungs-Portfolios von Primus, das auf innerstädtische Wohnkonzepte mit Fokus auf Gemeinschaft, Nachhaltigkeit und digitale Infrastruktur setzt. Geplant sind unter anderem gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie ein Fitnessraum für die Bewohnenden sowie begrünte Außenbereiche. Für den Standort Cecilienplatz ist zudem eine Dachterrasse vorgesehen.
Neben dem Projekt in Marzahn-Hellersdorf plant Primus weitere „arrive“-Standorte in Berlin, unter anderem in Pankow, Kreuzberg, Prenzlauer Berg und Westend. In Pankow und in Westend hat der Bau bereits begonnen.
