SEGRO Park Berlin Airport geht in die nächste Wachstumsphase –18.500 m² hochmoderne zusätzliche Logistikflächen entstehen
Der SEGRO Park Berlin Airport geht in die nächste Wachstumsphase mit 18.500 m² zusätzlichen Logistikflächen, die nun gebaut werden. Im Zuge des Bauabschnitts 4 für den Logistik-Teil des Parks, der jetzt begonnen hat, entstehen zwei weitere Einheiten. – zusätzlich zu den bereits bestehenden rund 72.500 m² Logistik-Mietflächen aus den Logistik-Phasen 1 bis 3. Wie bei vielen anderen seiner Projekte in Deutschland setzt SEGRO auch den Bauabschnitt 4 im SEGRO Park Berlin Airport spekulativ um. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 vorgesehen. Die zusätzlichen Einheiten, die gerade entstehen, werden den höchsten Standards hinsichtlich Asset-Qualität, Flächen-Flexibilität und ökologischer Verantwortung gerecht. Der Bedarf an solchen hochmodernen Logistikflächen hat sich als robust gegenüber dem breiteren Marktumfeld erwiesen.
Parallel zum Start des Logistik-Bauabschnitts 4 gehen die Arbeiten zur Parkerweiterung im Abschnitt 7 des Light-Industrial-Teils weiter. Hierbei entstehen 20 Einheiten mit insgesamt 27.500 m². Diese werden die aktuell rund 85.000 m² Light-Industrial- und Urban-Logistics-Flächen aus den Light-Industrial-Phasen 1 bis 6 ergänzen. Die neuen Gewerbeflächen sind bewusst klein- und mittelgroß angelegt, sie reichen von 1.000 bis 2.400 m². SEGRO will den Light-Industrial-Abschnitt 7 im Januar 2026 fertigstellen.
Der SEGRO Park Berlin Airport vereint zwei Bereiche, die sich ergänzen: einen Logistik-Abschnitt mit großen Einheiten und einen Light-Industrial-Bereich, der flexible kleine sowie mittelgroße Lager- und Büroeinheiten bietet. Diese Einheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden. Dies ermöglicht den Kunden ein flexibles Wachstum am Standort. Weitere Bauabschnitte mit zusätzlichen Light-Industrial- und Urban-Logistics-Flächen auf dem Areal sind bereits in Planung.
Für die nun entstehenden Abschnitte 4 und 7 strebt SEGRO die höchste DGNB-Zertifizierungsstufe in Platin an – in Einklang mit dem Engagement des Unternehmens für ein kohlenstoffarmes Wachstum. So werden im SEGRO Park Berlin Airport sowohl in Bauabschnitt 4 als auch 7 Photovoltaikanlagen mit einer Spitzenleistung von jeweils fast einem Megawatt auf den Dächern installiert. Deren Strom können auch die Kunden nutzen, um ihren eigenen CO2-Verbrauch und ihre Energiekosten zu senken. In den Lagerhallen von Phase 4 kommen Dachbinder aus Holz zum Einsatz, alle Bereiche werden mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet. Kunden werden Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung stehen, und die Dächer werden begrünt. Zudem legt SEGRO im Park großzügige Artenschutzflächen an, um ein gesundes Ökosystem zu schaffen. Dazu gehören unter anderem Bienenstöcke, Insektenhotels und Nisthöhlen für heimische Vögel.
Der SEGRO Park Berlin Airport befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptstadtflughafen Berlin Brandenburg. Der Park liegt direkt an der Bundesstraße B 96a und bietet durch die A 113 und A 117 eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz.
Julian Kux, Director Logistics bei SEGRO Deutschland, sagt: „Mit der stetigen Erweiterung des SEGRO Park Berlin Airport werden wir der Nachfrage nach modernen, flexiblen und nachhaltigen Logistik- und Gewerbeflächen gerecht. Drei Faktoren machen aus unserer Sicht den Unterschied: Stromversorgung und digitale Konnektivität, flexible, automatisierungsfreundliche Grundrisse sowie Nachhaltigkeit beim Bau und im Betrieb. Diese Faktoren werden für uns immer wichtiger und ermöglichen den Erfolg unserer Kunden, daher sind sie für uns essenziell.“
