SICORE Real Assets erwirbt 15.000 m²-Logistikneubau direkt am Flughaften Helsinki

• Joint Venture aus Urban Partners und Pontos veräußert 2025 errichtete Immobilie mit LEED-Platin-Status und BREEAM-in-Use-Zertifizierung
• Neuestes Core-Asset im wachsenden SICORE-Logistik-Portfolio ist zu 100% langfristig an DHL vermietet

SICORE Real Assets baut das verwaltete Logistikimmobilienportfolio in Europa weiter strategisch aus. Zum Jahresende konnte das Unternehmen für einen eigenen Spezialfonds erfolgreich einen modernen Neubau direkt am Flughafen Helsinki mit knapp 15.000 Quadratmeter Logistik- und Bürofläche sichern. Das Asset ist langfristig und zu 100 Prozent an DHL Express Finland Oy vermietet. Verkäufer ist ein Joint Venture aus Urban Partners und Pontos.

Die im Juli 2025 fertiggestellte Liegenschaft befindet sich direkt nördlich der Stadtgrenze von Helsinki an der Adresse Siipitie 9-11 in der Kommune Vantaa. Die Besonderheit: die Immobilie liegt unmittelbar auf dem Flughafenareal und bietet somit direkten Zugang zum Vorfeld und eine optimale Positionierung für luftseitige Logistikprozesse. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist sehr günstig, sodass der Nutzer binnen 3 Stunden Fahrzeit rund 60 Prozent der finnischen Bevölkerung erreichen kann.

Mit ca. 11.000 Quadratmetern entfällt der Großteil der Mietfläche auf Logistik. Hinzu kommen 1.800 Quadratmeter für Service-, Sozial- und sonstige Flächen sowie 2.100 Quadratmeter für Büronutzung. Das Areal umfasst zudem 29 Außenstellplätze. Hinsichtlich der Nachhaltigkeit erfüllen die Flächen sämtliche modernsten Anforderungen – u.a. zertifiziert durch die Auszeichnung LEED-Platin sowie BREEAM-in-Use.

„Dieses Top-Asset ist eine starke strategische Ergänzung für unser wachsendes Logistikportfolio. Die direkte Flughafenlage, die moderne technische Ausstattung und Drittverwendungsfähigkeit sowie die eindrucksvolle ESG-Bilanz passen ideal zu unserem langfristigen Ankaufsprofil. Wir suchen auch weiterhin nach attraktiven Flächen in europäischen Kernmärkten, die die Weiterentwicklung lokaler, regionaler und internationaler Logistiknetzwerke ermöglichen”, sagt Martina Averbeck, Sprecherin der Geschäftsführung von SICORE Real Assets.

Bei der Transaktion waren auf Verkäuferseite JLL Finland (Makler) und auf Käuferseite Dittmar & Indrenius (Recht), EY (Steuern, Struktur) sowie Granlund (Technisch) beratend tätig.