Siemens Energy mietet in 250-Mio.-Euro-Projekt von CTP
CTP, Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Bestandshalter von Logistik- und Industrieimmobilien, begrüßt die Siemens Energy Global GmbH & Co. KG als Mieter in seinem derzeit entstehenden CTPark Mülheim. Siemens Energy mietet rund 20.000 m² Bruttogrundfläche in dem Hightech-Gewerbepark, davon ca. 17.400 m² Hallenfläche und 2.450 m² Büro-/Technik-/Sozialfläche, sowie 2.500 m² Außenfläche. Darüber hinaus nutzt der Konzern 60 PKW- sowie 5 LKW-Stellplätze. Für die Flächen plant CTP mit einem Investment von rund 25 Mio. Euro, für den Park insgesamt liegt die angesetzte Investitionssumme bei 250 Mio. Euro.
Siemens Energy wird an dem Standort künftig Standard- und Spezialwerkzeuge für den Service und Bau von Kraftwerken lagern, warten und für den weltweiten Einsatz vorbereiten. Für einen nachhaltigen Betrieb stattet CTP die Flächen mit E-Anschlusspunkten an den PKW- und LKW-Stellplätzen sowie einer Photovoltaikanlage aus. Der Entwickler strebt mit den Hallen – sowie mit dem gesamten Park – eine Zertifizierung nach DGNB-Gold an.
„Auf dem Gelände an der Schützenstraße wird zukünftig ein neues Servicecenter entstehen. Hier haben wir nun die Möglichkeit, unsere Aktivitäten für den weltweit tätigen Field Service zu bündeln und auszuweiten und so unsere existierenden Mülheimer Standorte in der Rheinstraße und Mellinghofer Straße zu ergänzen“, so Stefan Pieper, Leiter des Mülheimer Standorts von Siemens Energy.
Roman Erke, Leiter des Immobiliengeschäfts für den Westen von Deutschland bei Siemens Energy, begrüßt die Erweiterung des Immobilienportfolios und die daraus resultierenden Synergieeffekte für das Unternehmen. Besonders hebt er die nachhaltige Bauweise des Projekts sowie die angestrebte LEED-Gold-Zertifizierung hervor. Diese Maßnahme stellt einen bedeutenden Schritt auf dem Weg zur angestrebten CO₂-Neutralität von Siemens Energy bis zum Jahr 2030 dar.
CTP realisiert den CTPark Mülheim als Brownfieldprojekt auf den Flächen eines ehemaligen Industrieareals des Produktionsunternehmens Vallourec, von dem der Entwickler Ende 2023 das 335.000 qm große Areal erworben hat. Mit dem Park entstehen insgesamt 160.000 m² Hightech-Nutzfläche für Forschung und Entwicklung, Labore, Co-Working sowie Industrie und Logistik. Zielgruppe sind insbesondere Unternehmen aus wachstumsstarken technologieorientierten Sektoren wie den Biowissenschaften und der IT-Fertigung. Neben Siemens Energy konnte der Entwickler bereits die Westenergie AG, die größte Tochtergesellschaft der E.ON SE, als künftigen Nutzer von rund 12.000 m² Mietfläche in dem Park begrüßen.
Das Grundstück liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr, einem der größten Ballungsräume Europas. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A2, A3, A42, A52 und A59, wodurch die Wirtschaftszentren Düsseldorf, Duisburg, Dortmund und Essen schnell erreichbar sind. Mieter profitieren außerdem von der Nähe zu Belgien und den Niederlanden sowie deren Häfen Antwerpen, Amsterdam und Rotterdam.
„Mit dem Gewerbepark in Mülheim an der Ruhr wertet CTP ein historisches Gewerbeareal auf und stärkt unsere Wirtschaft. Dass der Global Player Siemens Energy bereits als Mieter feststeht, bestätigt die Attraktivität des Standorts und ist, nach dem Vertragsabschluss mit der E.ON-Tochtergesellschaft Westenergie, ein weiteres Signal für eine vielversprechende Zukunft“, so Marc Buchholz, Oberbürgermeister der Stadt Mülheim an der Ruhr.
„Die Rhein-Ruhr-Region ist ein Wirtschaftsgebiet mit hohem Potenzial, das wir mit dem CTPark Mülheim heben. Das zeigt sich bereits darin, dass wir mit Siemens Energy schon einen zweiten namhaften Nutzer begrüßen, und dies noch vor Beginn der Bauarbeiten. Hier profitieren Mieter von der hervorragenden Anbindung auf nachhaltig entwickelter und flexibel nutzbarer Fläche. Unser herzlicher Dank gilt Siemens Energy und der Stadt Mülheim für die partnerschaftliche Zusammenarbeit“, so Timo Hielscher, Managing Director M&A bei CTP Deutschland.
Im Sommer 2026 findet der Spatenstich der Flächen für Siemens Energy statt. Ihre Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.
