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09.01.2019 DealsBüroHamburg

SIGNA erwirbt Gänsemarktpassage in Hamburg

- Attraktiver Standort in der City von Hamburg zwischen Gänsemarkt, Jungfernstieg und den Colonnaden

- Entwicklung eines hochwertigen Büro-, Wohn- und Geschäftshauses und Sanierung der beiden Altbauten geplant

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  • Gänsemarktpassage (c) CopterCloud2018
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Berlin, 9. Januar 2019 – SIGNA hat die Gänsemarktpassage in Hamburg von der MEAG, Vermögensmanager von Munich Re und ERGO, erworben. Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage zwischen dem Hamburger Gänsemarkt, Jungfernstieg und den Colonnaden. „Der Standort ist geprägt von seiner Zentralität, Urbanität sowie seiner sehr guten öffentlichen Anbindung und zählt zu den nachgefragtesten Büro- und Einzelhandelsstandorten Hamburgs“, sagt Timo Herzberg, Deutschland CEO SIGNA Real Estate. „Mit dem Ankauf der Passage haben wir hier die einzigartige Möglichkeit, eine großflächige Projektentwicklung in der Hamburger Innenstadt zu realisieren.“ BNP Paribas Real Estate war bei der Transaktion beratend tätig.

Entwicklung eines Büro-, Wohn- und Geschäftshauses

Die Gänsemarktpassage verfügt aktuell über insgesamt rund 15.000 m² Mietfläche, davon entfallen etwa 12.400 m² auf den im Jahr 1979 fertiggestellten Neubau und 2.600 m² auf die beiden an den Colonnaden liegenden historischen Altbauten aus dem Jahr 1885. SIGNA plant im Rahmen einer Projektentwicklung ein hochwertiges Büro-, Wohn- und Geschäftshaus zu realisieren. Die beiden Altbauten sollen saniert und erweitert werden.

Gut entwickelter und angebundener Standort

Die Standortqualität wurde in den vergangenen Jahren durch zahlreiche Aufwertungsmaßnahmen im Rahmen von Business Improvement Districts (BIDs) weiter gesteigert und hat zu zusätzlichen Ansiedlungen und Frequenzsteigerungen geführt. Der Standort ist darüber hinaus exzellent an den ÖPNV angeschlossen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die U-Bahnstation „Gänsemarkt“ der U-Bahnlinie U2. Mit dieser ist der Hauptbahnhof in weniger als fünf Fahrminuten und der internationale Flughafen Hamburg in rund 30 Minuten erreichbar.

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