Vollvermietung des VELF-1-Fonds: Verdion schließt neuen Mietvertrag nahe Leipzig ab
Der paneuropäische Logistikimmobilienspezialist Verdion hat seine 11.872 m² große Logistikimmobilie nahe Leipzig vollständig vermietet und damit das spekulative Entwicklungs- und Vermietungsprogramm seines Verdion European Logistics Fund 1 (VELF 1) erfolgreich abgeschlossen.
Ein führender Textildienstleister hat einen langfristigen Mietvertrag für die gesamte Immobilie unterzeichnet. Das Objekt umfasst 10.018 m² Lagerfläche, eine 1.222 m² große Mezzaninfläche sowie 632 m² Bürofläche und ist nach dem Nachhaltigkeitsstandard DGNB Gold zertifiziert. Auf demselben Grundstück befindet sich zudem ein weiteres Logistikgebäude mit einer Mietfläche von 8.500 m², das vom Overnight-Expressdienstleister nox genutzt wird.
Das Objekt befindet sich im Gebiet Lützen-Zorbau südwestlich des Stadtzentrums. Es liegt zwischen den Autobahnen A9 und A38 sowie in der Nähe der A14 und des Flughafens Leipzig/Halle.
Verdion hatte das rund 40.000 m² große Grundstück im Jahr 2021 für den VELF-1-Fonds erworben. Der Fonds, der im September 2020 mit einem Investitionsvolumen von rund 310 Mio. Euro geschlossen wurde, investiert in urbane Logistik- und Industrieimmobilien in Deutschland, den Niederlanden und den nordischen Ländern. Im Rahmen seiner Value-Add-Strategie entwickelte Verdion auf dem Areal die nun vollständig vermietete Logistikimmobilie, modernisierte gleichzeitig das bestehende Gebäude und verlängerte den Mietvertrag des Bestandsmieters um weitere zehn Jahre.
Sebastian Achten, Leasing & Development Director bei Verdion, sagt: „Diese hochwertige Logistikimmobilie nahe Leipzig verbindet hohe Nachhaltigkeitsstandards mit einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Sie bietet dem neuen Mieter eine moderne, leistungsfähige Infrastruktur, mit der er seine logistischen Prozesse effizient steuern und die Versorgung seiner Kunden zuverlässig sicherstellen kann.“
Oliver Kemper, Head of Investment Germany bei Verdion, ergänzt: „Die vollständige Vermietung aller spekulativen Entwicklungen des VELF 1 markiert einen weiteren wichtigen Meilenstein in der Umsetzung unserer Fondsstrategie. Unser Ansatz ist es, hochwertige Logistikimmobilien zu erwerben, gezielt weiterzuentwickeln und erfolgreich zu vermieten, bevor wir sie im Rahmen eines strukturierten Exit-Prozesses veräußern. So schaffen wir nachhaltigen Mehrwert für unsere Investoren. Indem wir Immobilien entwickeln, die den sich wandelnden Anforderungen von Nutzern und institutionellen Investoren gleichermaßen gerecht werden, generieren wir nachhaltigen Mehrwert über den gesamten Investmentzyklus hinweg und erzielen eine hohe Nachfrage in der Vermarktung.“
Parallel dazu setzt Verdion die Investitionsstrategie seines VELF-2-Fonds fort. Seit Anfang 2026 hat Verdion Standorte in Köln, München, Kopenhagen und Stockholm erworben. In strategischen Lagen nahe großer urbaner Ballungsräume sollen dort neue Logistikimmobilien mit einem Gesamtwert von mehr als 350 Mio. Euro entstehen. Damit baut das Unternehmen seine europäische Projektpipeline konsequent weiter aus.
Die Vermietung wurde von Realogis vermittelt.
