Die Maturity Wall, die Welle an anstehenden Refinanzierungen am Immobilienmarkt, erreicht ihren Höhepunkt: Rund ein Viertel der Finanzierungen in den Büchern der hiesigen Immobilienfinanzierer ist in den kommenden zwei Jahren fällig. Bei einzelnen Instituten ist die Quote gar erheblich höher. Gleichzeitig haben sich weitere Einflussfaktoren verschärft. Die zuletzt prognostizierte Bodenbildung war aus Sicht der Immobilienfinanzierer demnach lediglich eine Verschnaufpause im Abschwung. Das sind Ergebnisse der aktuellen Bankenbefragung, die EY-Parthenon von August bis September 2026 unter 90 Kreditinstituten in Deutschland durchgeführt hat. Mehr dazu hier.

Fast zwei Drittel aller bis 2030 bekannten Anmietungen in Frankfurter Hochhäusern entfallen auf neue Türme. Gemeint sind Gebäude, die seit 2021 fertiggestellt wurden oder bis 2030 hinzukommen. Auf Hochhäuser aus den Jahren 1991 bis 2010 entfallen dagegen 61 Prozent aller Auszüge. Das zeigt die neue Highrise-Studie von Cushman & Wakefield. Sie hat 59 Hochhäuser und über 500 Mieterbewegungen ausgewertet. Auffällig ist auch: Wer im Hochhaus sitzt, zieht beim Standortwechsel häufig wieder in eines. Der Leerstand steigt zunächst auf 15,4 Prozent im Jahr 2027. Wann er wieder sinkt und welche Unternehmen sich schon Flächen in den neuen Türmen gesichert haben, lest Ihr im Beitrag.

Der deutsche Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien verzeichnet nach neun Monaten 2026 ein Transaktionsvolumen von 4,4 Milliarden Euro, vier Prozent über dem Vorjahreszeitraum. Sieben Großtransaktionen über 100 Millionen Euro trugen zusammen 1,2 Milliarden Euro zum Gesamtvolumen bei. Internationale Investoren dominierten dabei die Käuferseite mit einem Anteil von 72 Prozent, so die aktuelle Marktanalyse von JLL. Wie es um die Spitzenrenditen steht, erfährst Du hier.

Die fünf größten Abschlüsse von JD Logistics mit 41.430 m² und 28.070 m², ASML mit 27.000 m², TACWRK mit 14.000 m² sowie acut fulfillment mit 11.520 m² vereinten 37 % des Gesamtflächenumsatzes auf sich. Alexander Ego, Geschäftsführer der REALOGIS Immobilien Berlin GmbH, kommentiert:

ECKPFEILER hat mit dem Spatenstich den zweiten Bauabschnitt der KIRSCHGÄRTEN in München-Untermenzing gestartet: 384 Mietwohnungen auf 33.000 m² Geschossfläche sollen bis 2028 entstehen, rund 60 Prozent der Wohnfläche als geförderter Wohnraum. Die HypoVereinsbank – UniCredit begleitet das Projekt mit einer Finanzierung von 113 Millionen Euro als erstmaliger Kombination aus Green Loan und Social Impact Financing für ein privatwirtschaftliches Wohnbauprojekt, ein neues Finanzierungsmodell für München.

Die Deutsche Reihenhaus AG startet den Vertrieb für ihr erstes Projekt in Großpösna. Im Quartier „Am Pösna Park“ an der Sepp-Verscht-Straße entstehen 21 Reihenhäuser. 

Die Goldbeck Facility Services bleiben nach dem Eigentümerwechsel für das technische Facility Management des Riethorst-Ensembles in Hannover verantwortlich. Neuer Auftraggeber ist die BAUM Unternehmensgruppe, die die vollständig vermieteten Büroimmobilien mit rund 31.600 m² Gesamtmietfläche Anfang 2026 erworben hat.

APCOA Deutschland hat die Parken & Management GmbH übernommen, einen Anbieter technologiebasierter Parklösungen mit nahezu zehnjähriger Erfahrung in Deutschland. Die Übernahme stärkt APCOAs Kompetenzen im Parkraummanagement und erweitert den Kundenstamm in Bereichen wie Fachmarktzentren, Flughäfen und Gewerbeimmobilien. Parken & Management wird als eigenständiges Unternehmen innerhalb von APCOA Deutschland weitergeführt.

Die Auszeichnung „Hotelimmobilie des Jahres 2026″ geht dieses Jahr aus Anlass des Jubiläums des Preises erstmals an drei Hotels. Die Gewinner ARCOTEL Tabakfabrik (Österreich, Linz), Casa Cook Madonna (Italien, Madonna di Campiglio) und Hotel Schani City (Wien, Österreich) wurden im Rahmen der 196+ forum-Fachkonferenz in München ausgezeichnet.

Ein Jahr nach Übernahme der Management-Sparte von Unibail-Rodamco-Westfield zieht Sonae Sierra eine positive Bilanz: Die Vermietungsquote im deutschen Shopping-Center-Portfolio liegt stabil bei 95 Prozent. Das Unternehmen managt heute mehr als 500 Immobilien mit über 3,3 Millionen Quadratmetern in acht Ländern und will weiter wachsen. Dazu Christine Hager, Mitglied der Geschäftsführung von Sonae Sierra in Deutschland und Director des Property Managements.