Bonn: Ten Brinke und BaFin legen Grundstein für weiteren Neubau
Das internationale Projektentwicklungs- und Bauunternehmen Ten Brinke und die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) haben heute gemeinsam mit Vertretern der Stadt Bonn den Grundstein für den nächsten Bauabschnitt des Campus in Bonn-Dransdorf gelegt. Auf rund 28.200 m² Mietfläche entstehen moderne Büroflächen für die BaFin – verteilt auf mehrere Bauabschnitte. Die Fertigstellung des Neubaus ist im Jahr 2028 geplant.
Der Neubau für die BaFin ist Teil eines insgesamt 60.000 m² großen Areals zwischen Fraunhoferstraße und Justus-von-Liebig-Straße im Ortsteil Dransdorf, das Ten Brinke in mehreren Bauabschnitten zu einem zukunftsorientierten Bürocampus entwickelt. Auf dem benachbarten Baufeld wurden bereits Anfang Oktober die Rohbauarbeiten für den künftigen Sitz des DLR Projektträgers abgeschlossen. BaFin und DLR Projektträger werden die Hauptnutzer des neuen Liebig-Campus. Die BaFin hat bereits 2023 einen ersten, ebenfalls von Ten Brinke errichteten Neubau auf dem Campus an der Justus-von-Liebig-Straße bezogen.
DGNB-Gebäudezertifizierung in Gold angestrebt
Für den BaFin-Neubau wird eine DGNB-Gebäudezertifizierung in Gold sowie der KfW-40-Energiestandard angestrebt. Die Immobilie erfüllt ESG-Kriterien in allen Bereichen: ökologisch durch moderne Energie- und Versorgungstechnik, begrünte Dächer und Fassadenelemente; sozial durch ein New-Work-Konzept mit flexiblen Arbeitszonen und organisatorisch durch nachhaltiges Projektmanagement. Bei der Architektur hat Ten Brinke mit dem Büro CLP aus Koblenz zusammengearbeitet.
Nicole Unterseh, Bürgermeisterin der Stadt Bonn, nahm stellvertretend für den Oberbürgermeister an der Grundsteinlegung teil. Sie hob in ihrer Rede die Bedeutung des neuen Standorts hervor: „Mit dem neuen Campus an der Justus-von-Liebig-Straße setzen wir ein starkes Zeichen für die Zukunft Bonns. Moderne Büroflächen stärken unseren Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort, während ökologische und soziale Nachhaltigkeit bei diesem Projekt eine wichtige Rolle spielen. Die BaFin ist dabei ein wichtiger Partner und Arbeitgeber in unserer Stadt.“
Mark Branson, Präsident der Finanzaufsicht BaFin, sagte: „Der neue Campus schafft für unsere rund 2.000 Beschäftigten in Bonn ein modernes Arbeitsumfeld, das den Anforderungen von morgen gerecht wird. Durch Desksharing und flexible Homeoffice-Regelungen reduzieren wir unsere Büroflächen – das ist wirtschaftlich und nachhaltig. Ökologisch ist es für uns ein Quantensprung. Mit dem Umzug an einen Standort können wir zudem noch vernetzter arbeiten.“
Nachfrage nach modernen Büroimmobilien
Ilja Keller, Niederlassungsleiter Bonn von Ten Brinke, kommentiert: „Mit dieser Grundsteinlegung erreichen wir einen weiteren wichtigen Meilenstein in der Gesamtentwicklung unseres Büro Campus. Dieses Projekt zeigt die anhaltend hohe Nachfrage nach modernen, zeitgemäßen Büroimmobilien mit hoher Aufenthaltsqualität und klaren ESG-Standards. Wir sind überzeugt, dass solche Projekte auch in einem herausfordernden Markt immer erfolgreich nachgefragt werden.“
Ten Brinke hat das Areal 2021 gemeinsam mit der BLI Group erworben und entwickelt es in mehreren Bauabschnitten. Der erste Abschnitt wurde bereits 2023 fertiggestellt und ebenfalls an die BaFin als Mieterin übergeben. Die Projektentwicklung und Bauausführung liegen weiterhin in der Verantwortung von Ten Brinke.
Der Bürocampus in der Justus-von-Liebig-Straße ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung erfolgt über den fußläufig erreichbaren Bahnhof „Bonn Tannenbusch Süd“ mit Tram-, Bus- und Regionalbahnanschluss sowie beispielsweise über die Autobahnen A555 und A565. Die Bonner Innenstadt liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt.
