JUNiCKE Gruppe erwirbt Technikum-Halle im Technologiepark Ostfalen in Barleben

Die JUNiCKE Gruppe, ein in Nord- und Ostdeutschland tätiger Immobilieninvestor mit Fokus auf Logistik-, Light Industrial-Immobilien und Unternehmensansiedlung, hat im etablierten Technologiepark Ostfalen (TPO) in Barleben eine moderne, flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie erworben. Das Objekt befindet sich an der Ecke Otto-von-Guericke-Allee / Im Hasenwinkel und bietet aufgrund seiner Lage und Grundstücksstruktur Entwicklungspotenzial.

Der Technologiepark Ostfalen ist ein gewerblich geprägter Standort in der Gemeinde Barleben und richtet sich insbesondere an technologieorientierte Unternehmen aus den Bereichen Forschung, Entwicklung, Produktion und Dienstleistungen. Die Lage im nördlichen Umland von Magdeburg unterstützt die Einbindung in die Wirtschaftsregion.

Carl Jobst Junicke, geschäftsführender Gesellschafter der JUNiCKE Gruppe, erläutert: „Mit dem Ankauf in Barleben investieren wir gezielt in eine kleinteilig strukturierte Gewerbeimmobilie in einem technologiegeprägten Umfeld vor den Toren Magdeburgs. Solche Objekte mit bestehendem Mietverhältnis und Entwicklungsperspektive entsprechen unserem Ankaufsprofil. Wir prüfen derzeit weitere Investitionen in unseren Fokusregionen Braunschweig, Hannover, Magdeburg, Leipzig sowie in der Region Kassel und Göttingen. Entscheidend ist für uns die regionale Marktkenntnis. Wir investieren dort, wo wir Nachfrage, Nutzerstruktur und Preisniveau belastbar einschätzen und aktiv weiterentwickeln können.“

Das voll erschlossene Grundstück umfasst eine Fläche von rund 5.490 m². Auf dem Areal befindet sich eine Technikum-Halle mit einer Gesamtmietfläche von circa 360 m². Die Nutzstruktur gliedert sich in eine Technikhalle mit rund 230 m², zwei Produktionsbereiche mit jeweils circa 35 m², ergänzende Laboreinheiten, ein Büro sowie Sanitär- und Technikräume. Die Immobilie ist mit einer Mietvertragslaufzeit von fünf Jahren vermietet.

Die verkehrliche Anbindung ist gut: Die Bundesautobahn A2, Anschlussstelle Magdeburg-Kannenstieg, ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bundesstraße 71. Der Hauptbahnhof Magdeburg sowie das Güterverkehrszentrum liegen rund 15 Fahrminuten entfernt.

Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die notarielle Beurkundung erfolgte durch das Notariat Bethge in Hannover.