CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße
Single-Tenant-Objekt mit spezifischer Nutzung durch Berliner Gerichte / Verkauf unterstreicht strategischen Fokus von CA Immo auf moderne Büroimmobilien in zentralen Lagen / Großvolumige Transaktion stärkt Kapitalallokation im Kerngeschäft
Die CA Immo hat den Verlauf eines Bürogebäudes in der Kirchstraße 6, 7, 12 im Berliner Ortsteil Moabit erfolgreich abgeschlossen. Das Gebäude umfasst ca. 29.700 m² Mietfläche, die durch das Land Berlin für das Amtsgericht Tiergarten und das Verwaltungsgericht Berlin genutzt werden. Das Objekt generierte zuletzt annualisierte Bruttomieteinnahmen von rund 5 Mio. Euro pro Jahr.
Das siebengeschossige Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von rund 29.700 m² sowie 111 Tiefgaragenstellplätzen wurde 1994 fertiggestellt. Das Gebäude in der Kirchstraße im Bezirk Moabit, das Teil des „Spreebogen“-Komplexes ist, wurde als Single-Tenant-Gebäude errichtet und auf die speziellen Bedürfnisse der Mieterin ausgerichtet.
Der Verkauf erfolgte im Einklang mit der Strategie von CA Immo, das Portfolio gezielt auf flexible und hochwertige Class-A Bürogebäude in zentralen innerstädtischen Lagen zu fokussieren.
Hedwig Höfler, Group Head of Investment Management der CA Immo: „Mit dem Verkauf des Objektes setzen wir unsere Portfoliostrategie konsequent fort. Als spezialisierter Investor für moderne Büroimmobilien in zentralen Lagen konzentrieren wir uns auf Objekte, bei denen wir durch aktives Asset Management und gezielte Investitionen zusätzlichen Wert schaffen können. Die durch den Verkauf erzielten Erlösen stärken die Kapitalallokation in unserem Kerngeschäft und ermöglichen uns z. B. Reinvestitionen in unsere Berliner Entwicklungsprojekte.“
